Сбер стал финансовым партнером строительства ЖК «Высота. Новодевяткино»
Сбер и ГК «СТОУН» заключили договор об открытии невозобновляемой кредитной линии на строительство ЖК «Высота. Новодевяткино» в деревне Новое Девяткино Ленинградской области. Сумма кредита составила 6,3 млрд. рублей.
Проект предусматривает строительство четырех 18-этажных жилых домов общей площадью более 83 тысячи кв. метров. Комплекс планируют ввести в эксплуатацию ко второму кварталу 2030 года, предоставив жителям Всеволожского района 1137 новых квартир.
На данный момент ГК «СТОУН» возводит более десяти объектов в Санкт-Петербурге и Ленобласти с использованием счетов эскроу в соответствии с требованиями 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Александр Закурдаев, управляющий головным отделением по Ленинградской области Северо-Западного банка Сбербанка: «В Новом Девяткино живут почти 26 тысяч человек, в основном активных молодых людей, которые формируют в этом районе динамичную социальную среду. Мы понимаем привлекательность этой загородной локации с умеренными ценами на жилье и близким расположением к Петербургу, поэтому поддерживаем такие проекты – они направлены на повышение доступности недвижимости и повышение комфорта».
Илья Дубяга, соучредитель компании ГК «СТОУН»: «Новое Девяткино является крупным населенным пунктом Ленинградской области с постоянно развивающейся инфраструктурой для жизни: здесь строятся новая школа на 1120 мест, детские дошкольные учреждения, развивается дорожно-транспортная сеть, обеспечивая близость к метро, что повышает качество жизни современного человека. Компания СТОУН нашла в Сбере надежного партнера и реализует совместно уже не первый проект. Один из них – жилой комплекс «Высота. Бугры» общей площадью около 35 тысяч метров, срок строительства – четвертый квартал 2028 года. В будущем мы планируем совместно реализовать в данной локации еще два жилых комплекса площадью почти 170 тысяч жилых метров, а в городе Всеволожске – проект комплексного развития территории в районе Румболовского поля. Все это реализуется в рамках масштабного соглашения, заключенного между нашей компанией и Правительством Ленинградской области».
В районе Филевский Парк построили четырехэтажную школу, расположенную по адресу: Багратионовский проезд, дом 10. Образовательный объект, рассчитанный на 375 мест, возвели за счет средств Адресной инвестиционной программы Москвы. Об этом сообщил руководитель Департамента гражданского строительства Алексей Александров.
«Новая школа площадью около семи тысяч квадратных метров воплощает современные стандарты обучения и создает комфортную среду для учеников 1–8 классов. В здании разместили 20 универсальных и специализированных учебных кабинетов, лабораторно-исследовательский комплекс, ИТ-полигон, медиатеку и спортивный зал. При работе над проектом использовали более 80 процентов отечественных материалов. Настоящим украшением школы внутри стало многофункциональное многосветное пространство, декорированное арт-объектами: над залом "парят" макеты планет Солнечной системы, выполненные из стеклопластика и композитной арматуры. Эти материалы обеспечат долговечность и устойчивость к деформации. Каждый шар диаметром от 2 до 3,5 метра расписан вручную с использованием керамики и покрыт защитными составами», – рассказал Алексей Александров.
Установка планет – сложный и кропотливый процесс, в котором участвовали художники и альпинисты. На создание одного такого макета ушло от двух до трех недель. Вес каждого арт-объекта составляет от 80 до 140 килограммов. Специалисты закрепили их на пяти тросах, способных выдерживать вес до двух тонн.
Ступени пространства украсили формулами, которые изготовили методом запекания тонера в керамической плитке, что гарантирует долговечность и сохранность рисунка.
Помимо этого, в школе оборудовали медицинский блок и обеденный зал, а также специализированные учебные кабинеты естествознания, биологии, экологии, географии, астрономии и астрофизики. Детям с ограниченными возможностями здоровья обеспечили комфортный доступ во все помещения.
Площадь благоустройства составила 6,7 тысячи квадратных метров. Для школьников здесь установили велопарковки и зону тренажеров. Просторную территорию дополнили хвойными растениями, беседками и теневыми навесами – в жаркую погоду они обеспечат комфортное пребывание на улице. Спортивная зона во дворе включает беговую дорожку, зону для прыжков в длину и универсальную спортивную площадку для игровых видов спорта.