Первый в Башкирии «зеленый» многоквартирный дом появится в Уфе
В Уфе появился дом, отвечающий требованиям государственного стандарта ГОСТ Р 70346–2022 «Зелёные стандарты. Здания многоквартирные жилые. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации». Им стал строящийся жилой комплекс «Вершина» в Октябрьском районе.
Этот жилой комплекс – наглядный пример того, как эффективно работает система экспертной оценки на этапе проектирования. Концепция жилого комплекса была тщательно рассмотрена на Архитектурном совете при Главархитектуре Уфы. Эксперты дали ценные замечания и рекомендации, после которых проект был доработан. Этот процесс позволил усовершенствовать архитектурные и инженерные решения до начала строительства.
Что было достигнуто благодаря доработкам и внедрению «зеленых» стандартов:
Энергоэффективность: Снижено потребление энергетических и материальных ресурсов на всех этапах жизненного цикла здания.
Рациональное водопользование: Внедрены технологии, направленные на сокращение потребления воды.
Экологическая безопасность: Минимизировано вредное воздействие на окружающую среду как в процессе строительства, так и при будущей эксплуатации дома.
Внедрение «Зеленых стандартов» полностью соответствует стратегии строительства и ЖКХ, утвержденной Правительством РФ, и является приоритетом для развития строительной отрасли в регионе. Реализация таких проектов, как ЖК «Вершина», – это важный шаг в создании комфортной и экологичной городской среды для жителей Уфы.
Строящийся на улице Безбокова жилой комплекс включит в себя два 20-ти этажных дома, на 180 и 383 квартиры. Объем инвестиций заявлен в размере 3,35 млрд рублей. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2028 года.
Девелопер МДС позиционирует проект как семейный. В ЖК предусмотрены частный детский сад и развивающий центр, бассейн для малышей, медицинский центр и семейное кафе. Помимо этого появится семейный центр с общей гостиной, игровой для детей, кинозалом и спортзалом.
Запроектированы квартиры размером от одной до трех комнат. Некоторые лоты будут с видом на реку и плотину ГЭС. Квартиры сдадут с черновой отделкой.
Подземные этажи займет двухуровневый паркинг на 128 машин с доступом к лифту.
Проект отнесен к классу комфорт. Дома строятся по монолитно-кирпичной технологии и будут соответствовать А-классу энергоэффективности.
ЖК возводится на участке площадью 14,5 тыс. кв. м. Разрешение на строительство выдано 1 октября 2025, его будут вести без привлечения генподрядчика.
Застройщик: АО СЗ СОКОЛ ТЫСЯЧЕЛЕТИЯ
Проектировщик: Архитектурное бюро «Мегаполис»
Проектное финансирование: Сбербанк