Проектно-сметная документация для парка «Усть-Тулы» в Новосибирске будет готова к 2028 году
Власти города готовятся к реализации амбициозного проекта — благоустройству огромной зелёной зоны между Бугринским и Октябрьским мостами. Проектно-сметную документацию для нового парка «Усть-Тула» планируют разработать к 2028 году при условии бюджетного финансирования, сообщили в департаменте культуры, спорта и молодёжной политики мэрии Новосибирска.
Это будет крупнейшая территория для отдыха и развлечений площадью более 300 гектаров на левом берегу Оби. На живописном участке разместят острог для культурных мероприятий и слободу, воссоздающую атмосферу крестьянского быта.
Третьим ключевым объектом, который будет напоминать об историческом контексте места, станет верфь с музеем реки и школой традиционного судостроения.
Уже почти готов дизайн-проект второй очереди парка, публичную презентацию планируют провести до конца ноября 2025 года.
Ранее директор Центра управления проектами комплексного городского благоустройства Игорь Долозов сообщил, что после разработки проектно-сметной документации потребуется ещё около полугода на прохождение экспертизы. Работы непосредственно на площадке займут три–четыре строительных сезона.
Исторические здания будут сдавать инвесторам с символической стартовой ставкой. В Новосибирске утвержден новый механизм сохранения объектов культурного наследия, который может стать моделью для других городов России. Мэрия начинает передачу муниципальных памятников архитектуры в аренду по символической стартовой цене — один рубль за квадратный метр. Ключевым условием программы станет обязательство арендатора провести полную реставрацию здания в установленные сроки.
Как пояснил начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Алексей Колович, механизм отбора инвестора будет конкурентным: «Победителем аукциона признаётся лицо, предложившее наиболее высокую цену договора. Однако главным обязательством становится не размер арендной платы, а выполнение реставрационных работ. Арендатор обязан в течение двух лет согласовать документацию на проведение ремонта и провести эти работы в срок, не превышающий семи лет».
На текущий момент в муниципальной собственности Новосибирска находится 110 объектов культурного наследия. Из них 26 представляют собой отдельные исторические строения, обладающие наибольшим инвестиционным потенциалом, а остальные 84 расположены в многоквартирных домах. Пилотной волной уже в этом году планируется передача трех таких памятников, что позволит отработать механизм взаимодействия с инвесторами на практике.
Данная практика, известная как «программа рубля», уже доказала свою эффективность в других сибирских городах — Томске и Красноярске, где она позволила вернуть к жизни десятки заброшенных исторических зданий. Для Новосибирска, обладающего значительным фондом архитектурных памятников, многие из которых находятся в неудовлетворительном состоянии, этот инструмент может стать спасательным кругом.
Программа решает сразу несколько критически важных задач: снимает с городского бюджета финансовое бремя по содержанию аварийных памятников, привлекает частные инвестиции в реставрацию и, что самое главное, гарантирует физическое сохранение исторического облика города. Успешная реализация этого проекта может создать прецедент для масштабного вовлечения объектов культурного наследия в экономический и туристический оборот, превращая их из обузы в актив.