В России может появиться федеральный реестр техзаказчиков в строительстве
Совершенствование регулирования деятельности технического заказчика стало магистральной темой Строительного юридического форума - 2025. Эксперты в числе прочего предложили создать типовой регламент, стандарты цифрового сопровождения и федеральный реестр техзаказчиков.
"Задача Комиссии Ассоциации юристов России - не просто обсудить существующие проблемы, а выработать конкретные предложения для совершенствования законодательства. Ключевой момент - создание современной системы регулирования для технического заказчика как профессионального организатора строительного процесса, от которого напрямую зависят сроки и качество объектов" — отметил Олег Сперанский, директор Правового департамента Минстроя России, председатель Комиссии по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни АЮР.
Среди представленных инициатив - разработка типового регламента деятельности технического заказчика, создание федерального реестра и внедрение национальных стандартов цифрового сопровождения строительства. Также предлагается утвердить типовую структуру договора между застройщиком и техзаказчиком, вовлечь институт в реализацию проектов КРТ, а также предусмотреть государственную поддержку программ повышения квалификации.
"В нашем профильном комитете Госдумы по строительству и ЖКХ мы внимательно относимся к реформированию и изменениям подходов в сфере деятельности технического заказчика — по сути одной из опор современного строительного процесса. Задача — повышать эффективность каждого вложенного бюджетного рубля. Нам нужны нацстандарты цифрового сопровождения, расширение полномочий техзаказчика и доработка механизмов КРТ", - подчеркнул Александр Якубовский, член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Комплекс апартаментов комфорт-класса на улице Кирова, 35 построит девелопер «ИнтерСтрой». Ввод в эксплуатацию намечен на 2 квартал 2029 года. Стоимость строительства оценивается в 3,5 млрд рублей.
В 13-ти этажном здании общей площадью чуть более 46 тыс. кв. м запроектировано 630 апартаментов и 195 машиномест в подземном паркинге. Юниты собственникам передадут без отделки.
Площадь застраиваемого участка составляет 11600 кв. м. На нем обустроят плоскостной паркинг на 203 места и по две детских и спортивных площадки.
Разрешение на строительство было получено 15 апреля 2025 года. Здание класса энергоэффективности В строится по монолитно-кирпичной технологии. В комплексе предусмотрена собственная крышная газовая котельная.
Генподрядчик: ООО Мастер-Плюс
Проектировщик: АКБ Атриум
Проектное финансирование: Сбербанк