В Кузбассе разработали мастер-план Ленинск-Кузнецкого
Реализация мастер-плана объединённого Ленинск-Кузнецкого МО Кемеровской области оценена в 95 млрд рублей. В числе приоритетов - КРТ на северо-востоке, туристический центр в селе Красном и благоустройство у автовокзала и Пушкинской улицы.
Разработанный Агентством стратегического развития "ЦЕНТР" проект охватывает все аспекты жизни шахтёрского города и прилегающих поселений – от экономики и инфраструктуры до социальной сферы и благоустройства. Общий объём капитальных затрат на реализацию оценивается в 95 с лишним млрд рублей, а среди эффектов – создание свыше полутора тысяч новых рабочих мест и прирост населения более чем на пять тысяч жителей.
Мастер-план выполнен по заказу администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа при поддержке Благотворительного фонда Андрея Мельниченко. "Это чётко структурированная стратегия, которая станет ключевым инструментом для достижения качественных изменений в городской и сельской среде и обеспечит устойчивое развитие округа и повышение качества жизни до 2040 года. Документ будет служить основой для запуска многочисленных проектов, направленных на совершенствование социальной, экономической и экологической сфер округа" – пояснил руководитель проекта, соучредитель Агентства Сергей Георгиевский.
Философия мастер-плана – сделать округ местом, где хочется жить, работать и воспитывать детей, развитие которого происходит за счет использования промышленного потенциала, возрождения аграрных традиций и сохранения природного богатства. Документ предусматривает реализацию более 50 различных мероприятий и проектов. Три из них являются приоритетными:
- комплексное развитие территории в северо-восточном районе Ленинска-Кузнецкого (инвестиции в размере почти 32 млрд руб., срок окупаемости – 14 лет, бюджетный эффект – 12 млрд);
- благоустройство территории вокруг автовокзала и улицы Пушкина (инвестиции – 645 млн руб., окупаемость – 7 лет, бюджетный эффект – 134 млн);
- создание туристического центра и зоны комфортной сельской жизни в селе Красном (инвестиции – 740 млн руб., окупаемость – 10 лет, бюджетный эффект – 200 млн).
Комплексное развитие территории предусматривает, в том числе создание современного жилого района с рекреационными пространствами у воды. Проект благоустройства – развитие уличной коммерческой линии, создание современной зоны посадки пассажиров, реновацию фасадов общественных зданий и обновление бульвара. Аформирование туристического центра – строительство гостиницы или гостевых домов, создание экотропы, зоны массовых мероприятий с амфитеатром, фудкорта и арт-объектов.
Среди других проектов мастер-плана трансформация заброшенных промышленных территорий (в том числе шахт) в рекреационные зоны, строительство объездной дороги, развитие улично-дорожной сети(капитальный ремонт, новые мосты и развязки), модернизация инженерных сетей, строительство детских садов, поликлиник, спортивных и культурных объектов, создание эффективной системы обращения с твердыми коммунальными отходами.
В первую очередь должны реализовываться проекты с малым сроком окупаемости, способные дать результаты уже в ближайшие годы. Из общего объёма капитальных затрат почти 80 % приходится на частные инвестиции, также предусмотрено использование федеральных и региональных программ поддержки. Для всех проектов составлена дорожная карта реализации, просчитаны социальные и экономические эффекты, указаны источники финансирования.
Работа над мастер-планом велась на основе исследования "Комплексная оценка потенциала развития объединённого Ленинск-Кузнецкого муниципального округа", которое команда "ЦЕНТРа" провела в 2024 –2025 гг., чтобы выявить конкурентные преимущества территории иопределить ключевые точки роста. Эксперты побывали в шахтёрском городе и его окрестностях, посетили около сорока объектов, провели встречи с жителями города, его руководством и предпринимательским сообществом.
В поселке Песочный завершено строительство одного из самых масштабных и современных социальных объектов района — новой общеобразовательной школы на 1100 мест. Инвестиционно-строительный холдинг Группа «Самолет» возвел учреждение в рамках комплексной программы развития застроенных территорий. В настоящее время объект общей площадью 16 309 кв. метров передается городу, а его торжественное открытие для будущих учеников запланировано на 2026 год.
Четырехэтажное здание школы спроектировано как полноценный образовательный кластер, оснащенный по последнему слову техники. Внутри разместятся 44 учебных кабинета, которые позволят организовать обучение в несколько смен. Особый акцент сделан на развитии практических навыков и творческих способностей учащихся: для этого созданы современные лаборатории для углубленного изучения естественнонаучных дисциплин, специализированные мастерские и просторные помещения для кружковой работы.
Впечатляет инфраструктура для физического развития и оздоровления детей. Помимо двух универсальных спортивных залов для занятий в основное и внеурочное время, в распоряжении учеников окажется собственный плавательный бассейн, что является уникальным предложением для школ такого формата. Для проведения общешкольных мероприятий и творческих вечеров предусмотрен современный актовый зал. На прилегающей территории обустроен большой стадион с беговыми дорожками и игровыми площадками.
«Эта школа – большой шаг к созданию комфортной городской среды и обеспечению детей лучшими условиями для обучения и всестороннего развития», — отметил представитель СПб ГБУ «Управление строительными проектами» Андрей Алферов.
Важно, что развитие социальной инфраструктуры в квартале ведется комплексно. Этим летом здесь уже открыл свои двери новый детский сад на 110 мест. Создание такой образовательной цепочки «детский сад – школа» решает одну из ключевых задач программы развития застроенных территорий — формирование полноценной и комфортной жилой среды для семей с детьми, обеспечивая молодое поколение качественными образовательными услугами в шаговой доступности от дома.