Стартовало строительство ЖК «Горные высоты» в Майкопе


27.10.2025 12:52

Компания ССК проступила к реализации первого этапа строительства микрорайона "Горные высоты" в столице Адыгеи. В его рамках будет построено 3 жилых дома комфорт-класса и открытый паркинг. Сдать их в эксплуатацию собираются в 3 квартале 2027 года.


Общая площадь трех жилых домов переменной этажности от 15 до 17 этажей составляет 66,6 тыс. кв. м. Квартирография разнообразна - от студий до трехкомнатных квартир. Жилье передадут собственникам с предчистовой отделкой.

На подземном этаже появятся кладовые, на первом - коммерческие помещения. Кирпично-монолитные здания будут соответствовать классу энергоэффективности В.

Застройка ведется на участке площадью 30 тыс. кв. м, находящемся в собственности застройщика. Помимо жилых домов на нем запроектирована открытая 7-этажная автостоянка 7 этажей со встроенными коммерческими помещениями. Ее площадь составит 14,5 тыс. кв. м

Как сообщается в проектной декларации, площадь озеленения участка в рамках благоустройства превысит 5 тыс. кв. м. На территории появятся детская и спортивная площадки. На сайте жилого комплекса анонсированы современные площадки для игровых видов спорта, зоны с уличными тренажёрами, широкие дорожки для бега и велопрогулок.

Стоимость строительства трех многоквартирных домов и открытого паркинга - около 3,2 млрд рублей.

Застройщик: ООО СЗ ДИНАСТИЯ (входит в группу ССК)

Инженерные изыскания: ИП Прудникова Наталья Викторовна, ИП Чедыгов Рустем Муратович

Проектирование: ООО "Строитель", ИП Козырь Иван Владимирович

Экспертиза: ООО "КМНЭ", ООО "ТопЭкспертПроект"

Проектное финансирование: Сбербанк

Генподрядчик: ООО КраснодарСтройГарант

АВТОР: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Наш.дом.рф

Подписывайтесь на нас:


16.10.2025 06:32

Инженеры Санкт-Петербургского политехнического университета Петра Великого разработали конструкцию облегченной буроопускной сваи из стеклопластика со сниженной материалоемкостью, а также создали адаптивную цифровую модель, позволяющую прогнозировать ее поведение в многолетнемерзлых грунтах. Разработка имеет большой потенциал внедрения при строительстве инфраструктуры в Арктике. Работы осуществлялись при поддержке федеральной программы «Приоритет-2030».


Строительство на территориях распространения многолетнемерзлых грунтов (ММГ) сопряжено с высокими рисками деформаций и разрушений фундаментов из-за сложных геокриологических условий и изменения климата.  Широко применяемые сегодня традиционные решения имеют высокую стоимость и при этом недостаточно надежны и адаптивны к неоднородным грунтам, что особенно критично для развития инфраструктуры в Арктической зоне.

Исследователи Научно-технологического комплекса «Новые технологии и материалы» Института машиностроения, материалов и транспорта СПбПУ создали конструкцию буроопускной сваи из стеклопластика, применив оригинальную технологию изготовления макетов. Она заключается в особом способе намотки армирующего материала. Все это позволило снизить вес конструкции сваи более чем на 6%, а материалоемкость – на 5% при одновременном росте несущей способности по сравнению с традиционными решениями.

Кроме того, инженеры разработали адаптивную цифровую модель взаимодействия сваи с многолетнемерзлыми грунтами. Такая модель способна прогнозировать поведение сваи в ММГ грунте с точностью до 95%. Технология объединяет стендовые испытания (которые проводятся в Якутске) и цифровое моделирование, позволяя оперативно подбирать оптимальные параметры свай под нестандартные и разнородные грунтовые условия.

Как отметил инженер-исследователь НТК «Новые технологии и материалы» Иван Карпов, работа над проектом потребовала нестандартного синтеза материаловедения и цифрового инжиниринга.

«Нам удалось не просто создать более легкую и прочную сваю, а сформировать целостную технологию – от виртуального проектирования до стендовых испытаний, адаптированную под экстремальные условия Арктики. Это результат, который делает строительство на вечной мерзлоте не только более надежным, но и экономически оправданным» – прокомментировал он результаты работы.

Разработка «политехников» позволяет снизить общие затраты на возведение фундаментов в условиях многолетнемерзлых грунтов до 10% за счет использования полимерных материалов, новой конструкции сваи, а также ускорения проектирования с помощью цифровой модели. Повышенная надежность фундаментов снижает риски аварий и дорогостоящих ремонтов, обеспечивая долгосрочную устойчивость объектов инфраструктуры, что особенно актуально для территорий Крайнего Севера. Новая технология может быть востребована в нефтегазовой отрасли, энергетике и жилищном строительстве, а ее масштабируемость дает большие возможности коммерциализации.

«Эта перспективная разработка является еще одним важным результатом петербургских исследователей, достигнутым в ходе реализации программы стратегического академического лидерства «Приоритет-2030». Ее применение будет во многом способствовать обеспечению национальных интересов освоения и развития Арктической зоны нашей страны. Сегодня на базе петербургских вузов и научных организаций развернута масштабная работа в этом направлении. Мы и дальше будем оказывать им необходимую поддержку. Развитие науки и новых технологий – один из ключевых приоритетов для нашего города, - подчеркнул Владимир Княгинин.

В планах разработчиков до 2030 года пройти путь от стендовых и натурных испытаний до опытно-промышленной эксплуатации и промышленного освоения технологии.  Планируется полная верификация цифровой модели, патентование ключевых решений и разработка регламентов серийного производства свай. В перспективе технология может быть внедрена в строительные нормы. Дальнейшее развитие проекта предполагает масштабирование производства и адаптацию решения под различные типы многолетнемерзлых грунтов.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: