Стартовало строительство ЖК «Горные высоты» в Майкопе
Компания ССК проступила к реализации первого этапа строительства микрорайона "Горные высоты" в столице Адыгеи. В его рамках будет построено 3 жилых дома комфорт-класса и открытый паркинг. Сдать их в эксплуатацию собираются в 3 квартале 2027 года.
Общая площадь трех жилых домов переменной этажности от 15 до 17 этажей составляет 66,6 тыс. кв. м. Квартирография разнообразна - от студий до трехкомнатных квартир. Жилье передадут собственникам с предчистовой отделкой.
На подземном этаже появятся кладовые, на первом - коммерческие помещения. Кирпично-монолитные здания будут соответствовать классу энергоэффективности В.
Застройка ведется на участке площадью 30 тыс. кв. м, находящемся в собственности застройщика. Помимо жилых домов на нем запроектирована открытая 7-этажная автостоянка 7 этажей со встроенными коммерческими помещениями. Ее площадь составит 14,5 тыс. кв. м
Как сообщается в проектной декларации, площадь озеленения участка в рамках благоустройства превысит 5 тыс. кв. м. На территории появятся детская и спортивная площадки. На сайте жилого комплекса анонсированы современные площадки для игровых видов спорта, зоны с уличными тренажёрами, широкие дорожки для бега и велопрогулок.
Стоимость строительства трех многоквартирных домов и открытого паркинга - около 3,2 млрд рублей.
Застройщик: ООО СЗ ДИНАСТИЯ (входит в группу ССК)
Инженерные изыскания: ИП Прудникова Наталья Викторовна, ИП Чедыгов Рустем Муратович
Проектирование: ООО "Строитель", ИП Козырь Иван Владимирович
Экспертиза: ООО "КМНЭ", ООО "ТопЭкспертПроект"
Проектное финансирование: Сбербанк
Генподрядчик: ООО КраснодарСтройГарант
На улице Харченко между домом №18 и домом №20/29 по 1-му Муринскому проспекту начались работы по установке шпунтового ограждения. Ранее здесь, в районе шахты 120А Выборгского тоннельного коллектора, произошла просадка дорожного полотна.
Принимаемые меры позволят стабилизировать грунт и локализовать просадку, которая была выявлена петербургскими специалистами 20 октября. Ситуация была взята на контроль, для обеспечения безопасности место было ограждено. Вечером того же дня произошло увеличение зоны просадки.
Также специалисты приступили к монтажу временной системы водоотведения для увеличения мощности перекачки сточных вод.
Все жильцы, включая маломобильных граждан, благополучно размещены в 200 метрах от дома в школе № 104 по адресу ул. Харченко д. 27, и обеспечены всем необходимым.
Работы на объекте ведутся в круглосуточном режиме. Специалисты обеспечены всеми необходимыми ресурсами и техническими средствами. Задействовано более 10 единиц спецтехники, в том числе 2 вдавливающие установки для погружения шпунта и кран грузоподъемностью 70 тонн.
Напомним, в настоящее время ведутся работы по проектированию всего Выборгского тоннельного коллектора (договор заключен 10 июня 2024 года), за исключением участка на котором образовалась просадка. В декабре 2024 было проведено его обследование и принято решение ускорить ремонт. Для этого проект был выделен в отдельный договор, в рамках которого с 20 марта 2025 года ведется проектирование, а с июля — строительство дублирующего участка коллектора.
Необходимость в дублировании связана с тем, что существующий участок проходит в зоне водонасыщенных грунтов.
Движение транспорта по улице Харченко на участке от улицы Капитана Воронина до 1-го Муринского проспекта остаётся ограниченным.