В.Басаргин: Цена квадратного метра жилья пересматриваться не будет
Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин, выступая на совещании по развитию малоэтажного строительства, отметил, что установленные министерством нормативы стоимости 1 кв. м жилья по субъектам РФ на I полугодие 2009 г. останутся неизменными.
«Цена квадратного метра пересматриваться не будет, не нужно этого ждать. Работайте по тем ценам, которые были установлены приказом Минрегиона от 26 декабря 2008 г., - подчеркнул он. - Для реализации жилищных программ в России в 2009 г. потребуются колоссальные усилия».
По словам гендиректора АН «Бенуа» Дмитрия Щегельского, 90% сделок на вторичном рынке жилья в Петербурге проходит сейчас с использованием платежей в долларах или евро. Об этом он заявил на конференции «Недвижимость и строительство: страхование и кредит». «Сделка оформляется долго, не менее месяца, и продавец не хочет потерять из-за инфляции за этот срок», - пояснил эксперт.
По данным Д.Щегельского, цены на рынке жилья за последние 5 месяцев (в рублях) упали на 10%, дойдя до уровня апреля 2008 г. Дальнейшего падения он не прогнозирует, так как не наблюдает существенного роста предложения (средний объем сделок в Петербурге – 60-70 тысяч в год – практически не растет). При этом аналитик подчеркивает, что в нынешней ситуации положение первичного и вторичного рынка жилья будет кардинально различаться.