В Москве согласовали облик нового ЖК по реновации в Черёмушках
Москомархитектура согласовала архитектурно-градостроительное решение жилого комплекса по программе реновации в Юго-Западном административном округе, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
По его словам, новостройка с трехчастной структурой фасадов появится в районе Черёмушки по адресу: ул. Профсоюзная, земельный участок 37.
«Архитектурный облик дома строится на чередовании глухих участков стен и элементов остекления. Для отделки используют керамогранитные плиты и металлические кассеты монохромной гаммы. Фасад будет разделен на три части, где центральная секция выделена более светлым, контрастным оттенком. Этот же прием повторяется в оформлении первого этажа», – сказал Сергей Кузнецов.
Он добавил, что Г-образные декоративные элементы белого и желтого цвета создают уникальный паттерн, придающий дому индивидуальность.
Концепцию разработало ООО «Параметрика». Основными цветами новостройки выбраны белый и насыщенный серо-синий. Перфорированные экраны для кондиционеров окрасят в тон стен.
Архитектурно-градостроительное решение включает полную отделку квартир, мест общего пользования и технических помещений.
Также предусмотрены чистовое покрытие полов, покраска и оклейка стен обоями, облицовка плиткой, подшивка потолков, монтаж внутренних дверей, сантехники, розеток, светильников, систем отопления и противопожарной защиты.
Во дворе выполнят комплексное благоустройство, планируется высадка деревьев и кустарников.
Минстрой России продолжает системную работу, направленную на развитие и совершенствование региональных систем капитального ремонта. Сформированы новые значимые инструменты реализации программ капремонта для поддержки регионов и улучшения жилищных условий граждан.
Так, разработаны изменения в методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, утвержденные приказом Минстроя России от 6 мая 2024 года (306/пр).
В частности, актуализированы показатели укрупненной стоимости работ по капитальному ремонту многоквартирного дома на уровне цен II квартала 2025 года. Также дополнительно разработаны 23 показателя оценочной стоимости капремонта внутридомовых инженерных систем.
Такие показатели нужны для оценки потребности в средствах, финансовой устойчивости и необходимого объема региональных субсидий на софинансирование мероприятий, анализа и моделирования баланса при долгосрочном и краткосрочном планировании.
Изменения в методические рекомендации разработаны в целях оказания помощи органам государственной власти субъектов Российской Федерации и носят прикладной, системообразующий характер.
"Изменения нацелены на решение целого ряда ключевых задач от создания унифицированного и прозрачного инструмента расчета оценочной стоимости капитального ремонта в целях установления минимального размера взноса до комплексного анализа финансовой устойчивости региональных систем. Стабильное функционирование региональных программ капремонта будет способствовать, в том числе, достижению ключевых показателей нацпроекта «Инфраструктура для жизни» в части улучшения жилищных условий граждан," – замминистра Алексей Ересько.