Новосибирск запускает программу «Рубль за наследие»
Исторические здания будут сдавать инвесторам с символической стартовой ставкой. В Новосибирске утвержден новый механизм сохранения объектов культурного наследия, который может стать моделью для других городов России. Мэрия начинает передачу муниципальных памятников архитектуры в аренду по символической стартовой цене — один рубль за квадратный метр. Ключевым условием программы станет обязательство арендатора провести полную реставрацию здания в установленные сроки.
Как пояснил начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Алексей Колович, механизм отбора инвестора будет конкурентным: «Победителем аукциона признаётся лицо, предложившее наиболее высокую цену договора. Однако главным обязательством становится не размер арендной платы, а выполнение реставрационных работ. Арендатор обязан в течение двух лет согласовать документацию на проведение ремонта и провести эти работы в срок, не превышающий семи лет».
На текущий момент в муниципальной собственности Новосибирска находится 110 объектов культурного наследия. Из них 26 представляют собой отдельные исторические строения, обладающие наибольшим инвестиционным потенциалом, а остальные 84 расположены в многоквартирных домах. Пилотной волной уже в этом году планируется передача трех таких памятников, что позволит отработать механизм взаимодействия с инвесторами на практике.
Данная практика, известная как «программа рубля», уже доказала свою эффективность в других сибирских городах — Томске и Красноярске, где она позволила вернуть к жизни десятки заброшенных исторических зданий. Для Новосибирска, обладающего значительным фондом архитектурных памятников, многие из которых находятся в неудовлетворительном состоянии, этот инструмент может стать спасательным кругом.
Программа решает сразу несколько критически важных задач: снимает с городского бюджета финансовое бремя по содержанию аварийных памятников, привлекает частные инвестиции в реставрацию и, что самое главное, гарантирует физическое сохранение исторического облика города. Успешная реализация этого проекта может создать прецедент для масштабного вовлечения объектов культурного наследия в экономический и туристический оборот, превращая их из обузы в актив.
Преображение пространства на улице Ленина выполнено по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Концепция обновления общественной территории включала устройство дренажной системы и водоотвода, сети пешеходных дорожек и проезда из асфальтобетона, сезонной площадки, монтаж системы уличного освещения, установку скамеек и урн.
– Работы по благоустройству пространства у центра культуры и спорта в Няндоме стартовали в мае и к настоящему моменту завершены, – рассказал министр ТЭК и ЖКХ Архангельской области Дмитрий Поташев. – Ранее по госпрограмме «Комплексное развитие сельских территорий» капитально отремонтировали само учреждение, а в этом году современной и комфортной стала и прилегающая территория.
Такой комплексный подход к работе и синхронизация государственных программ помогает муниципалитету эффективно решать вопросы по обновлению инфраструктуры и модернизации социальных объектов.
– В этом году в Няндоме благоустроили еще две общественные территории: на улицах Ленина и 60 лет Октября, рядом с железнодорожным техникумом, – написал в социальных сетях губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.