Новосибирск запускает программу «Рубль за наследие»
Исторические здания будут сдавать инвесторам с символической стартовой ставкой. В Новосибирске утвержден новый механизм сохранения объектов культурного наследия, который может стать моделью для других городов России. Мэрия начинает передачу муниципальных памятников архитектуры в аренду по символической стартовой цене — один рубль за квадратный метр. Ключевым условием программы станет обязательство арендатора провести полную реставрацию здания в установленные сроки.
Как пояснил начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Алексей Колович, механизм отбора инвестора будет конкурентным: «Победителем аукциона признаётся лицо, предложившее наиболее высокую цену договора. Однако главным обязательством становится не размер арендной платы, а выполнение реставрационных работ. Арендатор обязан в течение двух лет согласовать документацию на проведение ремонта и провести эти работы в срок, не превышающий семи лет».
На текущий момент в муниципальной собственности Новосибирска находится 110 объектов культурного наследия. Из них 26 представляют собой отдельные исторические строения, обладающие наибольшим инвестиционным потенциалом, а остальные 84 расположены в многоквартирных домах. Пилотной волной уже в этом году планируется передача трех таких памятников, что позволит отработать механизм взаимодействия с инвесторами на практике.
Данная практика, известная как «программа рубля», уже доказала свою эффективность в других сибирских городах — Томске и Красноярске, где она позволила вернуть к жизни десятки заброшенных исторических зданий. Для Новосибирска, обладающего значительным фондом архитектурных памятников, многие из которых находятся в неудовлетворительном состоянии, этот инструмент может стать спасательным кругом.
Программа решает сразу несколько критически важных задач: снимает с городского бюджета финансовое бремя по содержанию аварийных памятников, привлекает частные инвестиции в реставрацию и, что самое главное, гарантирует физическое сохранение исторического облика города. Успешная реализация этого проекта может создать прецедент для масштабного вовлечения объектов культурного наследия в экономический и туристический оборот, превращая их из обузы в актив.
Омичи будут получать товары быстрее: в логопарке открыт новый склад для продовольственной и непродовольственной продукции. В Омске завершилось строительство складского комплекса на территории логистического парка «Звёздный». Площадь трехэтажного склада - 123 153 кв.м, это сопоставимо с размером 17 футбольных полей. Здание оборудовано новейшими технологиями хранения и обработки грузов, что позволит значительно повысить эффективность доставки товаров жителям региона.
Помещения предназначены для крупной российской компании «СберЛогистика». Это универсальная логистическая платформа. Компания имеет представительства в 82 крупных российских городах.
В Омской области сопровождение крупных инвестиционных проектов по поручению губернатора Виталия Хоценко идет по принципу «одного окна».
«Агентство развития и инвестиций Омской области оказывает содействие проекту. Специалисты помогают на каждом этапе реализации инвестиционного проекта на безвозмездной основе. Инвесторы получают поддержку в плане подбора земельных участков, разработки, доработки, экспертизы бизнес-планов, консультирования и сопровождения в процессе градостроительной подготовки инвестиционной площадки и при выполнении присоединения к инженерной и транспортной инфраструктуре, а также в подборе оптимальных для проекта мер поддержки», — отметил генеральный директор регионального Агентства развития и инвестиций Евгений Ковтун.