Новосибирск запускает программу «Рубль за наследие»
Исторические здания будут сдавать инвесторам с символической стартовой ставкой. В Новосибирске утвержден новый механизм сохранения объектов культурного наследия, который может стать моделью для других городов России. Мэрия начинает передачу муниципальных памятников архитектуры в аренду по символической стартовой цене — один рубль за квадратный метр. Ключевым условием программы станет обязательство арендатора провести полную реставрацию здания в установленные сроки.
Как пояснил начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Алексей Колович, механизм отбора инвестора будет конкурентным: «Победителем аукциона признаётся лицо, предложившее наиболее высокую цену договора. Однако главным обязательством становится не размер арендной платы, а выполнение реставрационных работ. Арендатор обязан в течение двух лет согласовать документацию на проведение ремонта и провести эти работы в срок, не превышающий семи лет».
На текущий момент в муниципальной собственности Новосибирска находится 110 объектов культурного наследия. Из них 26 представляют собой отдельные исторические строения, обладающие наибольшим инвестиционным потенциалом, а остальные 84 расположены в многоквартирных домах. Пилотной волной уже в этом году планируется передача трех таких памятников, что позволит отработать механизм взаимодействия с инвесторами на практике.
Данная практика, известная как «программа рубля», уже доказала свою эффективность в других сибирских городах — Томске и Красноярске, где она позволила вернуть к жизни десятки заброшенных исторических зданий. Для Новосибирска, обладающего значительным фондом архитектурных памятников, многие из которых находятся в неудовлетворительном состоянии, этот инструмент может стать спасательным кругом.
Программа решает сразу несколько критически важных задач: снимает с городского бюджета финансовое бремя по содержанию аварийных памятников, привлекает частные инвестиции в реставрацию и, что самое главное, гарантирует физическое сохранение исторического облика города. Успешная реализация этого проекта может создать прецедент для масштабного вовлечения объектов культурного наследия в экономический и туристический оборот, превращая их из обузы в актив.
В России вступили в силу новые экологические требования для строительной отрасли. Теперь застройщики и генеральные подрядчики, чья деятельность сопровождается выбросами парниковых газов в объеме 50 тысяч тонн углекислого газа и более в год, обязаны ежегодно подавать отчетность
Согласно постановлению Правительства РФ № 1580, компании, чьи объекты оказывают значительное влияние на углеродный баланс, официально отнесены к регулируемым организациям. Отчеты о выбросах необходимо направлять до 1 июля года, следующего за отчетным, в форме, установленной Правительством
Новая система призвана повысить прозрачность в сфере экологического контроля и сформировать единую базу данных по выбросам парниковых газов. Это позволит государству точнее оценивать климатическое воздействие строительной отрасли и разрабатывать меры по его сокращению
Для компаний это также стимул активнее внедрять энергоэффективные технологии, оптимизировать процессы и снижать углеродный след — ведь от качества отчетности и уровня прозрачности будет зависеть их репутация и устойчивость в будущем
За несоблюдение требований предусмотрены штрафы: до 50 тысяч рублей для должностных лиц, до 150 тысяч для индивидуальных предпринимателей и до 500 тысяч для юридических лиц
Нововведение станет важным шагом к формированию национальной системы климатического регулирования и развитию «зеленого строительства» в России