Новосибирск запускает программу «Рубль за наследие»
Исторические здания будут сдавать инвесторам с символической стартовой ставкой. В Новосибирске утвержден новый механизм сохранения объектов культурного наследия, который может стать моделью для других городов России. Мэрия начинает передачу муниципальных памятников архитектуры в аренду по символической стартовой цене — один рубль за квадратный метр. Ключевым условием программы станет обязательство арендатора провести полную реставрацию здания в установленные сроки.
Как пояснил начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Алексей Колович, механизм отбора инвестора будет конкурентным: «Победителем аукциона признаётся лицо, предложившее наиболее высокую цену договора. Однако главным обязательством становится не размер арендной платы, а выполнение реставрационных работ. Арендатор обязан в течение двух лет согласовать документацию на проведение ремонта и провести эти работы в срок, не превышающий семи лет».
На текущий момент в муниципальной собственности Новосибирска находится 110 объектов культурного наследия. Из них 26 представляют собой отдельные исторические строения, обладающие наибольшим инвестиционным потенциалом, а остальные 84 расположены в многоквартирных домах. Пилотной волной уже в этом году планируется передача трех таких памятников, что позволит отработать механизм взаимодействия с инвесторами на практике.
Данная практика, известная как «программа рубля», уже доказала свою эффективность в других сибирских городах — Томске и Красноярске, где она позволила вернуть к жизни десятки заброшенных исторических зданий. Для Новосибирска, обладающего значительным фондом архитектурных памятников, многие из которых находятся в неудовлетворительном состоянии, этот инструмент может стать спасательным кругом.
Программа решает сразу несколько критически важных задач: снимает с городского бюджета финансовое бремя по содержанию аварийных памятников, привлекает частные инвестиции в реставрацию и, что самое главное, гарантирует физическое сохранение исторического облика города. Успешная реализация этого проекта может создать прецедент для масштабного вовлечения объектов культурного наследия в экономический и туристический оборот, превращая их из обузы в актив.
После годового перерыва в муниципалитетах Приморского края снова заработает программа благоустройства «1000 дворов». На финансирование ремонта придомовых территорий в бюджете региона предусмотрят 600 миллионов рублей.
Как рассказали в краевом минЖКХ, в первую очередь воплотятся в жизнь те проекты и заявки, которые жители подавали ранее в местные администрации.
«Со следующего года благодаря программе, ранее инициированной губернатором Приморья, снова начнётся благоустройство дворов и междворовых пространств. В приоритете будут те заявки, которые люди уже подавали, но они не были реализованы», – прокомментировал глава ведомства Алексей Першин.
По словам заместителя председателя Правительства Приморья Владимира Малюшицкого, программа «1000 дворов» одна из самых народных и востребованных жителями. За время её существования в крае «вторую жизнь» получили тысячи придомовых пространств.
«Много поступало откликов от приморцев с просьбой возобновить действие проекта, и с 2026 года он будет возобновлён, что, несомненно, позволит создать больше уютных и комфортных территорий в самых разных уголках нашего Приморья», – подчеркнул зампред.
При этом Владимир Малюшицкий подчеркнул, что, даже несмотря на приостановку программы «1000 дворов», в этом году в крае не остановились работы по благоустройству. Нацпроект «Инфраструктура для жизни», всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды, «1000 дворов Дальнего Востока», «Твой проект» – эти программы успешно работали и работают в Приморском крае, приумножая число благоустроенных мест.