Новосибирск запускает программу «Рубль за наследие»
Исторические здания будут сдавать инвесторам с символической стартовой ставкой. В Новосибирске утвержден новый механизм сохранения объектов культурного наследия, который может стать моделью для других городов России. Мэрия начинает передачу муниципальных памятников архитектуры в аренду по символической стартовой цене — один рубль за квадратный метр. Ключевым условием программы станет обязательство арендатора провести полную реставрацию здания в установленные сроки.
Как пояснил начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Алексей Колович, механизм отбора инвестора будет конкурентным: «Победителем аукциона признаётся лицо, предложившее наиболее высокую цену договора. Однако главным обязательством становится не размер арендной платы, а выполнение реставрационных работ. Арендатор обязан в течение двух лет согласовать документацию на проведение ремонта и провести эти работы в срок, не превышающий семи лет».
На текущий момент в муниципальной собственности Новосибирска находится 110 объектов культурного наследия. Из них 26 представляют собой отдельные исторические строения, обладающие наибольшим инвестиционным потенциалом, а остальные 84 расположены в многоквартирных домах. Пилотной волной уже в этом году планируется передача трех таких памятников, что позволит отработать механизм взаимодействия с инвесторами на практике.
Данная практика, известная как «программа рубля», уже доказала свою эффективность в других сибирских городах — Томске и Красноярске, где она позволила вернуть к жизни десятки заброшенных исторических зданий. Для Новосибирска, обладающего значительным фондом архитектурных памятников, многие из которых находятся в неудовлетворительном состоянии, этот инструмент может стать спасательным кругом.
Программа решает сразу несколько критически важных задач: снимает с городского бюджета финансовое бремя по содержанию аварийных памятников, привлекает частные инвестиции в реставрацию и, что самое главное, гарантирует физическое сохранение исторического облика города. Успешная реализация этого проекта может создать прецедент для масштабного вовлечения объектов культурного наследия в экономический и туристический оборот, превращая их из обузы в актив.
Корпорация ТЕХНОНИКОЛЬ расширяет производство утеплителя из каменной ваты в Ростовской области. Новый завод строится в Красносулинском индустриальном парке на участке в 25 га рядом с уже действующим предприятием.
Проект был одобрен и включен в перечень ключевых на заседании совета по инвестициям под председательством губернатора Ростовской области Юрия Слюсаря. Новый завод станет третьей производственной площадкой корпорации в регионе. В этом году инвестиции в проект превысят 5 млрд рублей.
Общая площадь возводимых зданий составит около 20 тыс. кв. м. Строительство обещают завершить в июле следующего года, а технологический запуск намечен на конец 2026 года.
Предприятие начнет выпускать утеплитель из каменной ваты для частного, промышленного и гражданского строительства, а также техническую изоляцию и материалы для огнезащиты. Там планируется создать 150 рабочих мест.
Напомним, что существующий завод ТЕХНОНИКОЛЬ в г. Красный Сулин Ростовской области был запущен летом 2016 года. Строительство Донского «Завода ТЕХНО» на тот момент стало одним из крупнейших инвестиционных проектов компании.