Новосибирск запускает программу «Рубль за наследие»
Исторические здания будут сдавать инвесторам с символической стартовой ставкой. В Новосибирске утвержден новый механизм сохранения объектов культурного наследия, который может стать моделью для других городов России. Мэрия начинает передачу муниципальных памятников архитектуры в аренду по символической стартовой цене — один рубль за квадратный метр. Ключевым условием программы станет обязательство арендатора провести полную реставрацию здания в установленные сроки.
Как пояснил начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Алексей Колович, механизм отбора инвестора будет конкурентным: «Победителем аукциона признаётся лицо, предложившее наиболее высокую цену договора. Однако главным обязательством становится не размер арендной платы, а выполнение реставрационных работ. Арендатор обязан в течение двух лет согласовать документацию на проведение ремонта и провести эти работы в срок, не превышающий семи лет».
На текущий момент в муниципальной собственности Новосибирска находится 110 объектов культурного наследия. Из них 26 представляют собой отдельные исторические строения, обладающие наибольшим инвестиционным потенциалом, а остальные 84 расположены в многоквартирных домах. Пилотной волной уже в этом году планируется передача трех таких памятников, что позволит отработать механизм взаимодействия с инвесторами на практике.
Данная практика, известная как «программа рубля», уже доказала свою эффективность в других сибирских городах — Томске и Красноярске, где она позволила вернуть к жизни десятки заброшенных исторических зданий. Для Новосибирска, обладающего значительным фондом архитектурных памятников, многие из которых находятся в неудовлетворительном состоянии, этот инструмент может стать спасательным кругом.
Программа решает сразу несколько критически важных задач: снимает с городского бюджета финансовое бремя по содержанию аварийных памятников, привлекает частные инвестиции в реставрацию и, что самое главное, гарантирует физическое сохранение исторического облика города. Успешная реализация этого проекта может создать прецедент для масштабного вовлечения объектов культурного наследия в экономический и туристический оборот, превращая их из обузы в актив.
Проект стал одним из победителей Градсовета 2.0, набрав наибольшее количество голосов. Участок протяжённостью 2,7 км является важным объектом для местных жителей. По нему добираются в школу, детский сад, ФАП, дом культуры, администрацию, почту, стадион.
Специалисты выполнили целый комплекс работ:
обновили асфальтовое покрытие;
укрепили обочины;
выполнили устройство водопропускных труб;
нанесли разметку;
установили барьерное ограждение, 160 новых дорожных знаков и автопавильон.
Работы проведены в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
Всего на модернизацию дорожно-транспортной инфраструктуры муниципалитета направлено 312 млн руб.
Приведено в порядок:
мосты через реки Семжу и Юзу на автодороге Тотьма – Никольск;
улица Беляева в селе Рослятино;
продолжается ремонт улицы Молодёжной в селе имени Бабушкина.
Отметим, что всего в этом году в регионе направилено почти 16 млрд руб. областных средств на обновление, строительство, ремонт и капремонт 180 объектов федерального, регионального и местного значения протяжённостью 314,5 км.