В московском районе Кузьминки началась реконструкция дорог и инженерных сетей
В микрорайоне 115 района Кузьминки (Юго-Восточный административный округ) начаты работы по строительству магистральных и городских инженерных коммуникаций и дорог. Заказчиком является ГУП «Управление перспективных застроек», получившее соответствующую лицензию. Конкурс на выбор генерального подрядчика выиграл ПК «Термосервис», сообщает портал Стройкомплекса Москвы.
Строительство инженерных сетей и дорог общегородского уровня осуществляется за счет бюджетных средств. Стоимость работ I этапа в соответствии с госконтрактом определена в размере 780 млн. рублей. Работы по строительству общегородских инженерных сетей и дорог планируется осуществить в три этапа.
Проект предполагает реконструкцию проезда вдоль Волгоградского пр. (3,8 тысяч кв. м), строительство двух улиц (22 и 5,5 тысячи кв. м), реконструкцию двух подземных переходов. Кроме того, предусмотрена реконструкция инженерных сетей и строительство новых водопровода, канализационного коллектора и других объектов инженерного обеспечения.
Инвестором реконструкции квартала 115 района Кузьминки является ДСК-1. В соответствии с утвержденным проектом планировки общий объем сноса в квартале составит 168,69 тыс. кв. м, объем нового строительства - 348,87 тысячи кв. м, в том числе для переселения жителей из сносимых домов - 204,13 тысячи кв. м.
Обсуждение закона Ленобласти о бесплатном предоставлении участков под ИЖС вызвало множество вопросов. Сомнения критиков продиктованы 5-летним ограничением по срокам, отведенными на строительство, отсутствием у граждан накоплений, необходимых для этого, а также соображениями о коррупции и противодействии со стороны местных властей.
«С коррупцией нужно бороться совместными усилиями, - заявил вице-губернатор области Александр Дрозденко. – А порядок реализации закона описывает каждое действие муниципальных властей буквально пошагово, он прост и понятен любому».
Кроме того, по его словам, законодатель сделал все для того, чтобы предотвратить перепродажу бесплатно полученной земли. Первый шаг реализации закона подразумевает получение участка в аренду по символической цене – 10 копеек за 1 кв.м. По истечении 5 лет аренды участок может быть оформлен в собственность. При этом закон позволяет приватизировать объекты недвижимости на стадии 70-процентной готовности.
«Построить дом в течение 5 лет для кого-то будет сложно, но мы пока не планируем изменять эти сроки», - сказал А.Дрозденко. В то же время он не исключил, что граждане смогут использовать бесплатно предоставленные земельные участки в качестве залога для получения кредита на строительство. «Этот вопрос возник неожиданно для нас. Пока я не готов на него ответить. Но на первый взгляд с юридической точки зрения препятствий для этого нет.
«Построить дом за 5 лет с помощью собственных и заемных средств – вполне возможно», - считает вице-губернатор Евгений Домрачеев. Он напомнил о том, что для удешевления ИЖС можно воспользоваться правом на предоставление
«Мы не исключаем того, что со временем закон будет дополняться правовыми актами, которые будут способствовать его реализации», - подытожил А. Дрозденко. Но самым ближайшим поводом для внесения поправок, по его словам, может стать принятие аналогичного федерального закона. «Мы пока не видели законопроекта, который обсуждается в Госдуме РФ, но после того, как он будет принят, мы будем обязаны привести наш закон в соответствие с ним», - сказал он.