В стройнадзоре внедряются новые цифровые инструменты
В России вступили в силу обновлённые правила проведения регионального строительного надзора. Постановление Правительства Российской Федерации от 15 октября 2025 года № 1588 внесло корректировки в действующий порядок, утверждённый документом № 2161 от 1 декабря 2021 года.
Главная цель изменений — сделать систему надзора более прозрачной, технологичной и ориентированной на профилактику нарушений. Теперь у застройщиков и других участников строительной деятельности появится возможность самим инициировать профилактические визиты надзорных органов. Такой формат позволит оперативно получить консультации и снизить риски нарушений на ранних этапах реализации проектов.
Кроме того, уточнён порядок проведения обязательных профилактических визитов по поручению Президента Российской Федерации, Председателя Правительства или руководителей субъектов РФ. Эти меры усиливают взаимодействие между федеральным и региональным уровнями контроля и способствуют повышению качества надзорных мероприятий.
Значительная часть обновлений связана с цифровизацией процессов. Впервые официально закрепляется возможность проведения осмотров с использованием мобильного приложения «Инспектор». Через него будет вестись фото- и видеосъёмка, фиксироваться результаты проверок и храниться визуальные доказательства. Такой подход повысит достоверность данных и упростит документирование проверок.
Приложение «Инспектор» и системы видеоконференцсвязи теперь могут применяться не только в рамках профилактических мероприятий, но и при инспекционных визитах, рейдовых осмотрах и выездных проверках. Это позволит проводить часть контрольных действий дистанционно и сократить время на согласования и выезды.
Все материалы, полученные в ходе проверки, должны фиксироваться с соблюдением законодательства о защите информации и государственной тайне.
Принятые поправки отражают курс на цифровую трансформацию системы государственного строительного надзора. Они направлены на повышение эффективности, снижение административной нагрузки и укрепление партнерского взаимодействия между надзорными органами и строительными организациями.
ГК «Основа» приступила к реализации своего первого проекта вне московской агломерации - ЖК «Созвездие» на берегу Читинки в столице Забайкалья. В новом ЖК комфорт-класса планируется построить шесть шестнадцатиэтажных корпусов и прогулочную набережную.
В данный момент начато строительство первого корпуса, который планируют сдать в конце 2027 года и заселить летом 2028 года. В разрешении на строительство указывается, что в корпусе будет 252 квартиры, 43 кладовые, 17 коммерческих помещений и помещение для ресторана. Квартиры собираются сдавать без отделки. Общая площадь корпуса немного превысит 17 тыс. кв. м. Материал стен - панель, класс энергоэффективности А. Планируемая стоимость строительства оценена в 1,5 млрд рублей.
Над проектом жилого комплекса работали московские компании «Открытые мастерские» и «КПСК». Инженерные изыскания проводил ЗабайкалТИСИЗ, экспертизу проектной документации - МИНЭКС. Проектное финансирование обеспечит БАНК ДОМ.РФ.