ЖК «Проспект» в Новокуйбышевске Самарской области построят на кредитные средства от ВТБ
СЗ «Квартал» начинает строительство камерного жилого комплекса в 71 квартале Новокуйбышевска. Сдать объект в эксплуатацию планируют во 2 квартале 2027 года.
В новом доме комфорт-класса будет один подъезд на 47 квартир. Запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 33 до 72 метров. На первом этаже предусмотрена колясочная, на лестничной площадке каждого этажа появится по две кладовые. Общая площадь здания составит около 4 тыс. кв. м.
Стоимость строительства ЖК «Проспект» оценена в 250 млн рублей. Проектное финансирование обеспечивает Банк ВТБ.
Семиэтажный кирпичный дом будет соответствовать классу энергоэффективности B. Его возведут на земельном участке площадью 3,8 тыс. кв. м. На придомовой территории появится детская площадка.
Инженерно-геологические изыскания для ЖК «Проспект» проводило ООО «ПИРС»,
инженерно-геодезические - компания «СДИ».
Проект разработан ООО «АРТА-М».
Экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий осуществило ООО «СЕРТПРОМТЕСТ».
Глава Сочи Андрей Прошунин провёл рабочее совещание, посвящённое разработке механизма инфраструктурного сбора для инвесторов, строящих коммерческие объекты на курорте. Участие в обсуждении приняли представители администрации и ресурсоснабжающих организаций.
«Активное строительство новых объектов санаторно-курортной отрасли, жилых комплексов и иных сооружений увеличивает нагрузку на городскую инфраструктуру. Чтобы рост числа жителей и туристов не привёл к ухудшению качества жизни, необходимо своевременно развивать коммунальные и социальные объекты. Для этого видим необходимость в разработке механизма так называемого инфраструктурного сбора. Это справедливый и логичный шаг. Тот, кто строит на курорте коммерческие здания, должен участвовать в развитии городской среды, которую будут использовать будущие жители и гости. Средства планируется направлять на конкретные инфраструктурные проекты - строительство и модернизацию дорог, инженерных сетей, школ, детских садов и зон отдыха. Мы планируем создать прозрачную систему партнёрства между городом и бизнесом, когда инвестиции напрямую работают на наших жителей и приносят городу благо», – сказал Андрей Прошунин.
Размер платежа инфраструктурного сбора в перспективе рассматривается исходя из индивидуальных характеристик каждого проекта: площадь застройки, местоположение и тип объекта. Планируется учитывать особенности рельефа, доступность инфраструктуры, экологические риски.
Участие инвесторов в развитии инженерной инфраструктуры будет носить рекомендательный характер, но с четким регламентом.
Подготовленный проект проходит необходимые согласования, включая антикоррупционную экспертизу.