Инфраструктурный сбор для застройщиков планируют ввести в Сочи
Глава Сочи Андрей Прошунин провёл рабочее совещание, посвящённое разработке механизма инфраструктурного сбора для инвесторов, строящих коммерческие объекты на курорте. Участие в обсуждении приняли представители администрации и ресурсоснабжающих организаций.
«Активное строительство новых объектов санаторно-курортной отрасли, жилых комплексов и иных сооружений увеличивает нагрузку на городскую инфраструктуру. Чтобы рост числа жителей и туристов не привёл к ухудшению качества жизни, необходимо своевременно развивать коммунальные и социальные объекты. Для этого видим необходимость в разработке механизма так называемого инфраструктурного сбора. Это справедливый и логичный шаг. Тот, кто строит на курорте коммерческие здания, должен участвовать в развитии городской среды, которую будут использовать будущие жители и гости. Средства планируется направлять на конкретные инфраструктурные проекты - строительство и модернизацию дорог, инженерных сетей, школ, детских садов и зон отдыха. Мы планируем создать прозрачную систему партнёрства между городом и бизнесом, когда инвестиции напрямую работают на наших жителей и приносят городу благо», – сказал Андрей Прошунин.
Размер платежа инфраструктурного сбора в перспективе рассматривается исходя из индивидуальных характеристик каждого проекта: площадь застройки, местоположение и тип объекта. Планируется учитывать особенности рельефа, доступность инфраструктуры, экологические риски.
Участие инвесторов в развитии инженерной инфраструктуры будет носить рекомендательный характер, но с четким регламентом.
Подготовленный проект проходит необходимые согласования, включая антикоррупционную экспертизу.
ЖК Level Лесной строят в Подмосковье. Министерство жилищной политики Московской области выдало компании Level Group разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №27 в городском округе Красногорск.
Дом № 27 состоит из одного корпуса переменной этажности от 10 до 15 этажей. Здание спроектировано на 561 квартиру, жителям также доступны подземный паркинг на 359 машино-мест, 50 кладовых и коммерческая инфраструктура на первых этажах.
Автором архитектурной концепции дома № 27 является бюро Highlight Architecture. Дом состоит из девяти секций различной этажности, которые организованы вокруг уютного закрытого двора. Такая конфигурация формирует приватное пространство для жителей, а перепады высот увеличивают естественное освещение во дворе. Верхние этажи секций № 2 и № 7 предусматривают квартиры с окнами в пол. Эти архитектурные акценты придают комплексу современный и запоминающийся облик. В отделке фасадов использованы декоративная штукатурка, фиброцементные плиты, а также навесные элементы, что позволило добиться выразительного и текстурного фасада, устойчивого к внешним воздействиям.
В доме предусмотрено 9 сквозных входных групп (вход осуществляется и через внутренний двор, и снаружи дома) с колясочными и дизайнерскими лобби, в которых расположены мягкая мебель и зоны ожидания. Интерьеры и цветовые решения входных групп являются логичным продолжением дизайна фасадов. А за счет больших окон пространства холлов наполнены воздухом и светом.
В благоустроенном внутреннем дворе закрытого типа размещены детские и спортивные площадки, тихие зоны отдыха, а также прогулочные аллеи с навесами. Также жителям будет доступна инфраструктура соседних корпусов проекта, воркаут-зоны, собственный лесопарк площадью 5,1 га с дорожками для прогулок и пробежек, магазины и сервисы, обеспечивающие комфортную и насыщенную жизнь в окружении природы.
Жилой комплекс Level Лесной сочетает современную архитектуру, продуманную инфраструктуру и гармоничное природное окружение. На территории предусмотрены частная школа и детские сады, а безопасный двор без машин позволяет детям свободно играть и активно проводить время. Для малышей оборудованы игровые зоны с песочницей и качелями, а для ребят постарше — полосы препятствий, тарзанка, веревочные аттракционы и современное футбольное поле.