Инфраструктурный сбор для застройщиков планируют ввести в Сочи
Глава Сочи Андрей Прошунин провёл рабочее совещание, посвящённое разработке механизма инфраструктурного сбора для инвесторов, строящих коммерческие объекты на курорте. Участие в обсуждении приняли представители администрации и ресурсоснабжающих организаций.
«Активное строительство новых объектов санаторно-курортной отрасли, жилых комплексов и иных сооружений увеличивает нагрузку на городскую инфраструктуру. Чтобы рост числа жителей и туристов не привёл к ухудшению качества жизни, необходимо своевременно развивать коммунальные и социальные объекты. Для этого видим необходимость в разработке механизма так называемого инфраструктурного сбора. Это справедливый и логичный шаг. Тот, кто строит на курорте коммерческие здания, должен участвовать в развитии городской среды, которую будут использовать будущие жители и гости. Средства планируется направлять на конкретные инфраструктурные проекты - строительство и модернизацию дорог, инженерных сетей, школ, детских садов и зон отдыха. Мы планируем создать прозрачную систему партнёрства между городом и бизнесом, когда инвестиции напрямую работают на наших жителей и приносят городу благо», – сказал Андрей Прошунин.
Размер платежа инфраструктурного сбора в перспективе рассматривается исходя из индивидуальных характеристик каждого проекта: площадь застройки, местоположение и тип объекта. Планируется учитывать особенности рельефа, доступность инфраструктуры, экологические риски.
Участие инвесторов в развитии инженерной инфраструктуры будет носить рекомендательный характер, но с четким регламентом.
Подготовленный проект проходит необходимые согласования, включая антикоррупционную экспертизу.
Согласована архитектурная концепция бизнес-центра на Озерной улице, земельном участке 44Б. Общая площадь комплекса составит 37,7 тысячи квадратного метра. Об этом рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Сергей Кузнецов.
«В районе Очаково-Матвеевское много зелени, парковых зон, не удивительно, что природное окружение сыграло большую роль в создании концепции данного проекта. Геометрия здания напоминает наполненные ветром паруса, символизируя движение и энергию, а ритм торцов задает пульс входным группам и фасадам, обращенным к улицам. Трехэтажную стилобатную часть выполнят в более темном оттенке, чтобы подчеркнуть вертикальную динамику фасадов. Для отделки используют алюминиевые панели, стекло и стемалит», – сказал Сергей Кузнецов.
Глянцевые металлические панели будут отражать небо и окружающий ландшафт, интегрируя комплекс в городскую ткань. Двухцветная вертикальная композиция фасадов создаст динамичный запоминающийся силуэт.
«Мы постарались сделать так, чтобы комплекс не просто вписался в среду, но сформировал вокруг себя смысловое поле и стал частью новой городской идентичности», – отметил генеральный директор архитектурного бюро PANACOM Арсений Леонович.
Москомархитектура выдала свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР) на данный объект.
Бизнес-центр будет располагаться в трех минутах пешком от станции метро «Озерная». Под офисные помещения в здании отведено 23,1 тысячи квадратных метров. Комплекс включает 15 надземных этажей и паркинг на 90 машино-мест.
«В проекте LAKES 2 реализуют ключевые параметры для офисов нового поколения: цифровой доступ, усиленная связь в паркинге, сценарии адаптивного комфорта. Архитектура и инженерия работают на равных, чтобы обеспечить современным компаниям комфортную среду для эффективного бизнеса», – уточнил руководитель девелоперской компании FORMA Илья Чепрасов.