Инфраструктурный сбор для застройщиков планируют ввести в Сочи
Глава Сочи Андрей Прошунин провёл рабочее совещание, посвящённое разработке механизма инфраструктурного сбора для инвесторов, строящих коммерческие объекты на курорте. Участие в обсуждении приняли представители администрации и ресурсоснабжающих организаций.
«Активное строительство новых объектов санаторно-курортной отрасли, жилых комплексов и иных сооружений увеличивает нагрузку на городскую инфраструктуру. Чтобы рост числа жителей и туристов не привёл к ухудшению качества жизни, необходимо своевременно развивать коммунальные и социальные объекты. Для этого видим необходимость в разработке механизма так называемого инфраструктурного сбора. Это справедливый и логичный шаг. Тот, кто строит на курорте коммерческие здания, должен участвовать в развитии городской среды, которую будут использовать будущие жители и гости. Средства планируется направлять на конкретные инфраструктурные проекты - строительство и модернизацию дорог, инженерных сетей, школ, детских садов и зон отдыха. Мы планируем создать прозрачную систему партнёрства между городом и бизнесом, когда инвестиции напрямую работают на наших жителей и приносят городу благо», – сказал Андрей Прошунин.
Размер платежа инфраструктурного сбора в перспективе рассматривается исходя из индивидуальных характеристик каждого проекта: площадь застройки, местоположение и тип объекта. Планируется учитывать особенности рельефа, доступность инфраструктуры, экологические риски.
Участие инвесторов в развитии инженерной инфраструктуры будет носить рекомендательный характер, но с четким регламентом.
Подготовленный проект проходит необходимые согласования, включая антикоррупционную экспертизу.
Помещение площадью почти 1 тыс. кв. м в районе Новогиреево выставлено на городские торги, сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
По ее словам, объект предназначен для коммерческого использования. Помещение находится по адресу: Зелёный проспект, д. 20.
«Реализация нежилой недвижимости позволяет развивать столичную инфраструктуру и создавать рабочие места в разных районах Москвы. Город регулярно выставляет на открытые аукционы лоты с разными характеристиками – от компактных помещений до отдельных зданий, – которые подходят для реализации различных коммерческих проектов. На торгах по продаже сейчас доступен объект площадью 975,5 кв. метра в Восточном административном округе», – сказала Екатерина Соловьёва.
Она добавила, что свободное функциональное назначение позволяет использовать его для открытия магазинов, работы офисов или предоставления сервисных услуг, ориентированных на местных жителей.
Динамично развивающийся район Новогиреево отличается высоким потребительским спросом и хорошей транспортной доступностью. Поэтому выставленный на торги объект недвижимости может стать привлекательным вариантом для инвесторов, реализующих здесь проекты с устойчивым спросом и долгосрочной доходностью.
«Инвесторы традиционно проявляют интерес к крупным объектам в жилых районах, так как они позволяют реализовать проекты, востребованные местными жителями и обеспечивающие стабильный поток клиентов. Прием заявок на участие в аукционе завершится 8 октября, а торги состоятся 20 октября», – отметил генеральный директор Центра управления городским имуществом Дмитрий Рябов.
Организатор аукционов – Департамент города Москвы по конкурентной политике. Как отметил руководитель Департамента Кирилл Пуртов, в среднем конкуренция на торгах за крупные объекты площадью более 300 кв. м составляет четыре участника на лот.