Эксперт: Цены большинства земельных участков все еще неадекватны

05.03.2009 17:43

«Цены большинства земельных участков все еще не адекватны реальной рыночной ситуации. По нашим оценкам, реальная цена – это 100 долларов на кв.м. улучшений. Это значит, что если на участке можно построить дом на 20 тысяч кв.м., то участок должен стоить 2 млн. долларов», - заявил на пресс-конференции глава холдинга RBI Эдуард Тиктинский.

По его словам, в компанию сейчас обращаются застройщики с предложениями о продаже своих недостроенных проектов или просто участков. «Это средние и малые компании. К власти им идти незачем, так как у власти еще нет готового варианта, который им можно предложить. Разработать такие варианты – задача Стройкомитета. А к крупным компаниям они приходят. Так, сейчас у нас ведутся активные переговоры по 2 таким проектам. Рентабельность их – примерно 10-15%», - рассказал Э.Тиктинский.

В то же время из-за принятия ПЗЗ компании сегодня приходится переделывать 3 собственных проекта. Это МФК на Пискаревском пр., 3, который включал в себя бизнес-центр на 60 тысяч кв.м., а теперь полностью будет перепрофилирован под жилье, а также ЖК на Большой Посадской ул. и два 25-27-этажных жилых дома бизнес-класса на ул. Шелгунова, 5, рядом с Речным вокзалом – на 55 тысяч кв.м. По словам Э.Тиктинского , переделка проектов вследствие принятия ПЗЗ задержит их реализацию на полгода-год.

Минобороны РФ намерено в 2009 г. обеспечить жильем 32 тысяч военнослужащих
04.03.2009 15:58

За счет всех источников финансирования в 2009 г. планируется приобрести 32 тысячи квартир для обеспечения нуждающихся в жилье военнослужащих, сообщила журналистам заместитель министра обороны РФ по финансово-экономической работе Любовь Куделина. «Из них около 22 тыссяч квартир для постоянного проживания и 10 тысяч служебных квартир», - заявила она, передает ИА Интерфакс.

По словам Л.Куделиной, жилищное обеспечение, строительство и ремонт объектов военной и социальной инфраструктуры является «приоритетным направлением выделения средств в бюджете 2009 г. На указанные цели предусмотрены ассигнования в объеме 81 млрд. рублей». Она также отметила, что «расходы на жилье для военных сокращаться не будут ни при каких условиях».