КРТ у Щепного рынка в Орле профинансирует ВТБ
ЖИЛСТРОЙ-Инвест приступает к первому этапу строительства по проекту КРТ в Заводском районе Орла. 19-этажный жилой дом на улице Латышских Стрелков планируют сдать в конце 2027 года.
Конкурс на право заключения договора о комплексном развитии территории ООО «Специализированный застройщик «ЖИЛСТРОЙ-Инвест» выиграло летом 2023 года. Предельный срок реализации проекта КРТ на участке 0,88 га в границах улиц Латышских Стрелков, МОПРа, Некрасова и переулка Щепного составляет 10 лет. Изначально там находились два аварийных двухэтажных МКД и пять частных домов. Все ветхие постройки снесли весной 2024 года.
Проект застройки, разработанный ОАО «Гражданпроект», был одобрен градсоветом в декабре 2023 года. В рамках первого этапа построят чуть менее 11,5 тыс. кв. м недвижимости за 785 млн рублей. Проектное финансирование обеспечивает Банк ВТБ.
В новом доме комфорт-класса будет 119 квартир, от однокомнатных до трехкомнатных. Площадь варьируется от 42 до 91 кв. м. Предусмотрена черновая отделка. В жилом комплексе запроектированы кладовые и коммерческие помещения. Открытая парковка на 49 мест будет на придомовой территории.
Кирпично-монолитному зданию присвоен класс энергоэффективности B. Отопление и ГВС будет обеспечиваться собственной крышкой котельной.
Экспертизу проектной документации жилого комплекса провело ООО «Инженерный центр». Генеральным подрядчиком выступает ООО Строительный европейский стиль, входящий в состав структур застройщика.
Средства будут направлены на модернизацию и восстановление сетей водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения в Рыльском, Хомутовском и Большесолдатском районах.
Предоставление Курской области инфраструктурного кредита в размере более 2,6 млрд рублей одобрил президиум (штаб) Правительственной комиссии по региональному развитию под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина.
«Курской областью направлена заявка, чтобы получить доплимиты. Главное направление, на которое пойдут эти средства, — восстановление и развитие пострадавших районов Курской области в части объектов жилищно-коммунального хозяйства. Общая сумма, которую мы заявили, — более 3,2 млрд рублей, из них средства федерального бюджета — более 2,6 млрд, ещё почти 660 млн — внебюджетные источники», — пояснил Александр Хинштейн.
Финансирование запланировано на 2026–2027 годы. В соответствии с заявкой средства будут направлены на модернизацию и восстановление коммунальной инфраструктуры в Рыльском, Хомутовском и Большесолдатском районах. Реализация проекта позволит обеспечить надёжное водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение для 41,5 тысячи жителей.