В Бикине (Хабаровский край) начали строить десятиэтажку для расселения аварийного жилья
Началось строительство первого десятиэтажного дома в рамках краевой адресной программы по переселению из аварийного жилья. В списке нуждающихся в расселении 561 человек. Об этом сообщила глава Бикинского МО Олеся Положенцева в своем ТГ канале.
«Работы начались в конце сентября этого года. На сегодняшний день выполнена разбивка территории строительной площадки, завезено строительное оборудование, установлено ограждение в границах выделенного участка, ведутся работы по разработке котлована под фундамент», - рассказала Олеся Положенцева. Как сообщается на сайте наш.дом.рф, ввести объект в эксплуатацию намерены в 3 квартале 2026 года, а выдачу ключей начать в сентябре 2026 года.
«Работы ведет компания ООО «Дом Арт», на строительном рынке она с 2015 года. Высотка панельная, с двумя подъездами, лифтами, благоустроенной придомовой территорией с детской площадкой, подъездной дорогой. Количество квартир – 100, от однокомнатных до трехкомнатных», - сообщила глава МО. Согласно проектной декларации, квартиры с потолками высотой 2,5 м сдадут с чистовой отделкой, а на каждой лестничной площадке будет своя колясочная площадью около 16 кв. м. На придомовой территории обустроят детскую и спортивную площадки, а также парковку на 40 машин.
Новый дом отнесен к комфорт-классу и будет соответствовать классу энергоэффективности А+. Общая площадь здания составляет почти 7 тыс. кв. м, стоимость его строительства приближается к 612 млн рублей. Работы ведутся на земельном участке площадью 13 тыс. кв. м, расположенном на улице Бонивура.
«Бикинцы задаются вопросами в соцсетях, почему строим десятиэтажку, а не два пятиэтажных дома, да и еще рядом с жд-путями. Отвечу, что строительство одной высотки по стоимости гораздо меньше, экономичнее», - поделилась Положенцева.
По ее словам, выбранный участок соответствует санитарным и другим нормам, предъявляемым к строительству жилых зданий. Территория новостройки прилегает к системе коммуникаций.
Общая площадь аварийного жилищного фонда в Бикине составляет 18413,5 кв. метра. Для переселенцев уже построено 4 новых дома, два в 2017 году и еще два в 2023 году. «На вторичном рынке уже не хватает достойных предложений. А благодаря возведению новостроек жители могут остаться в привычном им родном месте и при этом жить в комфортных условиях», - прокомментировала Олеся Положенцева.
Министерство строительства и архитектуры Республики Башкортостан и Центр цифровой трансформации строительной отрасли РБ информирует о запуске новой подсистемы, предназначенной для цифровизации процесса согласования цифровых правил землепользования и застройки (ЦПЗЗ).
Подсистема разработана и запущена в опытную эксплуатацию на базе Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД РБ).
«Новая подсистема направлена на ускорение процедуры согласования градостроительной документации, прозрачности взаимодействия участников процесса в едином информационном пространстве, а также на повышение качества подготавливаемых проектов за счет автоматической проверки материалов», - отметил исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры Артем Ковшов.
ГИСОГД РБ поддерживает согласование цифровых ПЗЗ для всех 63 муниципалитетов республики.
Кроме того, среди ключевых функциональных возможностей новой подсистемы:
– Работа с полнофункциональной Государственной информационной системой (ГИС) «ИнГео», без сильных ограничений на использование других развитых ГИС.
– Подключение к порталу согласования: упрощенная процедура интеграции для подачи проектов ЦПЗЗ в электронном виде.
– Размещение проектов на согласование: загрузка материалов проекта ЦПЗЗ на портал для прохождения согласований экспертами различных организаций.
– Автоматическая загрузка утвержденных ЦПЗЗ в оперативную часть ГИСОГД РБ (в т.ч. в единую республиканскую «дежурную» ГИС) для оказания государственных/муниципальных услуг.
– Фоновое размещение ЦПЗЗ в тематические наборы данных ГИСОГД РБ.
Помимо этого, подсистема дает возможность автоматической проверки проектов на соответствие требуемому набору материалов и документов, поиска и идентификации топологических ошибок в пространственных данных проекта ЦПЗЗ.
Для согласующих организаций интерактивная карта подсистемы предоставляет доступ и инструменты для навигации по карте согласуемого проекта, а также возможность просмотра семантических данных (атрибутивной информации) по любому объекту на карте. Функция ввода замечаний и комментариев в строгой привязке к конкретной пространственной точке или объекту на карте исключает двусмысленность и ускоряет их устранение. Замечания становятся доступны проектировщикам.