ДОМ.РФ предлагает инвесторам памятник конструктивизма в центре Москвы
Часть помещений и отдельно стоящее здание в составе архитектурного ансамбля общежития Коммунистического университета национальных меньшинств Запада им. Ю.Ю. Мархлевского — объекты культурного наследия регионального значения.
Историческая справка:
▪️Здания, построенные в 1929–1931 годах по проекту архитектора Григория Данкмана, были образцами домов «нового быта» для учащейся молодежи. Одно из них стало общежитием: более 360 комнат для проживания, 18 комнат отдыха, столовая, тир, газоубежище, прачечная.
▪️С 1922 года университет готовил управленцев из числа представителей малых народов, проживающих в западной части СССР. В 1936-м его закрыли и передали Московскому институту иностранных языков (сейчас — МГЛУ). Сейчас здания заброшены.
Информация о лотах:
▪️На торги ДОМ.PФ памятники истории и архитектуры выставлены двумя отдельными лотами. Это связано с их разным техническим состоянием и определёнными требованиями.
▪️Первый лот. Входят помещения общежития суммарной площадью 3 тыс. м². Их будущий собственник сможет привлечь льготное финансирование со ставкой 9% годовых на восстановление и приспособление для современного использования.
▪️Второй лот. Отдельно стоящее здание в составе того же ансамбля площадью 281,3 м².
14 ноября 2025 года состоится конкурс ДОМ.PФ по продаже помещений, начальная цена — 268,36 млн рублей. В тот же день пройдёт аукцион по продаже здания, начальная цена лота — 42,17 млн рублей.
Новый дом в Ягодном переулке позволит переселить до конца текущего года 144 семьи. Ввод его в эксплуатацию завершил программу расселения аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года.
Все квартиры передаются с чистовой отделкой и оборудованными санузлами. В помещениях установлены счетчики учета ресурсов, в каждой комнате смонтированы датчики противопожарной системы. В подъездах оборудованы лифты.
Благоустроено и дворовое пространство: оборудованы детская и спортивная площадки, организована просторная парковка. Внутри дворов уложена брусчатка – как на автомобильных проездах, так и на тротуарах.
Строительство в Ягодном переулке началось в 2023 году. Первый дом на 156 квартир был введен в эксплуатацию 15 июля, второй – 5 сентября.
Как рассказал министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев, с вводом домов в Ягодном переулке в Онежском округе завершилась реализация программы переселения граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года.
«Всего в округе за шесть лет было возведено пять домов», – сказал министр.