ДОМ.РФ предлагает инвесторам памятник конструктивизма в центре Москвы
Часть помещений и отдельно стоящее здание в составе архитектурного ансамбля общежития Коммунистического университета национальных меньшинств Запада им. Ю.Ю. Мархлевского — объекты культурного наследия регионального значения.
Историческая справка:
▪️Здания, построенные в 1929–1931 годах по проекту архитектора Григория Данкмана, были образцами домов «нового быта» для учащейся молодежи. Одно из них стало общежитием: более 360 комнат для проживания, 18 комнат отдыха, столовая, тир, газоубежище, прачечная.
▪️С 1922 года университет готовил управленцев из числа представителей малых народов, проживающих в западной части СССР. В 1936-м его закрыли и передали Московскому институту иностранных языков (сейчас — МГЛУ). Сейчас здания заброшены.
Информация о лотах:
▪️На торги ДОМ.PФ памятники истории и архитектуры выставлены двумя отдельными лотами. Это связано с их разным техническим состоянием и определёнными требованиями.
▪️Первый лот. Входят помещения общежития суммарной площадью 3 тыс. м². Их будущий собственник сможет привлечь льготное финансирование со ставкой 9% годовых на восстановление и приспособление для современного использования.
▪️Второй лот. Отдельно стоящее здание в составе того же ансамбля площадью 281,3 м².
14 ноября 2025 года состоится конкурс ДОМ.PФ по продаже помещений, начальная цена — 268,36 млн рублей. В тот же день пройдёт аукцион по продаже здания, начальная цена лота — 42,17 млн рублей.
ТЕХНОНИКОЛЬ заключила сделку по покупке ООО «ТД ЛТМ», занимающегося выпуском фиброцементных плит для вентилируемых фасадов. В состав компании вошли два завода – в Обнинске (Калужская обл.) и Рузе (Московская обл.).
Это позволит ТЕХНОНИКОЛЬ выйти в новый сегмент фасадного рынка – изготовление облицовочных панелей. Компания планирует модернизировать и увеличить мощности на 50%, расширить географию сбыта и начать экспорт продуктов.
«Производство фиброцементных облицовочных плит – новый для нас бизнес, который позволит значительно расширить наши возможности. Благодаря покупке этого актива мы сможем выйти в новый сегмент, организовать полный цикл изготовления навесных фасадных систем и предложить потребителям доступные комплексные решения. Сегодня ТЕХНОНИКОЛЬ выпускает разные виды теплоизоляции, ветрозащитные мембраны, крепежные системы. Следующий шаг – освоение рынка декоративных покрытий. Мы планируем не только модернизировать и увеличить приобретенные мощности на 50%, но и тиражировать используемые там технологии для строительства новых заводов», – прокомментировал совладелец и управляющий партнер ТЕХНОНИКОЛЬ Сергей Колесников.
В результате сделки в структуру ТЕХНОНИКОЛЬ вошли два предприятия по выпуску и окраске фиброцементных панелей для облицовки навесных вентилируемых фасадов. Основная производственная площадка расположена в Обнинске (Калужская обл.). Ее мощность составляет более 1 млн кв. м плит в год. Колеровочная линия находится в Рузе (Московская обл.), здесь ежегодно окрашивают почти 1 млн кв. м плит. Отгрузки продукции ведутся в 32 региона России. Одним из ключевых потребителей является Фонд капитального ремонта г. Москвы.
ТЕХНОНИКОЛЬ собирается модернизировать и увеличить приобретенные мощности: объем выпуска на существующих заводах вырастет на 50%. Также планируется обновление складов, оптимизация логистических процессов и системы утилизации отходов.
Намечено значительное увеличение географии поставок: завод начнет отгружать продукцию по всей России и организует экспорт в Беларусь и Казахстан.
В период интеграции компания будет использовать существующий товарный знак. После ее завершения произойдет переход на выпуск материалов под брендом ТЕХНОНИКОЛЬ.
По словам Василия Ткачева, руководителя направления «Минеральная изоляция» ТЕХНОНИКОЛЬ, интеграция новых активов в структуру компании займет около 4-6 месяцев. «Она начнется с самой важной для нас сферы – безопасности труда. Пройдет также синхронизация бизнес-процессов и переход на использование общих ИТ-платформ в сфере производства, продаж, отгрузок, документооборота, маркетинга, HR, финансов и т.п.», – отметил он.
Сегодня в ЛТМ работает 126 человек. ТЕХНОНИКОЛЬ нацелена на сохранение кадрового состава и предоставит сотрудникам доступ к социальным и корпоративным программам, в том числе профессионального обучения, развития компетенций, производственных и управленческих навыков.