КАД-2 и ШМСД дают градостроительный потенциал прилегающим к ним ленинградским территориям
Зампред правительства Ленинградской области Евгений Барановский рассказал о градостроительном потенциале территорий вдоль КАД-2 и ШМСД. Приоритетным форматом их развития остаётся комплексное развитие территорий, однако этот механизм требует упрощения, чтобы оставаться привлекательным для инвесторов — в частности, необходимо отменить избыточное требование о соответствии генпланам.
«Градостроительный потенциал агломерации в Ленинградской области — 26 миллионов квадратных метров. И это только первые два этапа КАД-2 и пятый–шестой этапы ШМСД. Мы уверены, что этот объём будет востребован: Ленинградская область обогнала Москву, Подмосковье и Петербург по темпам роста выручки застройщиков. Это говорит о динамичном развитии региона, но важно, чтобы рост был комплексным. КРТ для нас — ключевой инструмент, потому что он закрепляет за девелопером конкретные обязательства по дорогам, школам, инженерным сетям. Упростив и сделав его предсказуемым, мы сможем синхронизировать развитие территорий и обеспечить людям комфортное качество жизни», — отметил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
На заседании архитектурно-художественного совета рассмотрели и одобрили проект архитектурного облика современного амбулаторно-поликлинического комплекса, который планируют возвести в районе 7-го километра Балаклавского шоссе. Объект будет построен в рамках федеральной целевой программы и станет важной частью комплексного развития территории, где планируется формирование полноценного «живого» микрорайона с развитой социальной инфраструктурой, транспортными связями и благоустроенной средой.
Поликлиника будет рассчитана на 320 посещений в смену и будет включать три функционально обособленных блока: детское отделение (120 посещений), взрослое (200 посещений) и женскую консультацию (60 посещений). Каждое отделение получит отдельные входы — как для обычных пациентов, так и для лиц с признаками инфекционных заболеваний, что обеспечит безопасность и комфорт посетителей. Особое внимание уделено доступности: на территории предусмотрены пандусы и безбарьерные маршруты для маломобильных групп населения.
Архитектурное решение здания будет выполнено в бежевых тонах с контрастными терракотовыми акцентами. Фасады будут отделаны вентилируемыми системами, а входные группы — выделены стеклянными козырьками и ламинированными коричневыми металлопластиковыми конструкциями. Каркас здания — монолитный железобетонный, стены — из газобетонных блоков, что обеспечит долговечность и энергоэффективность объекта.
Территория поликлиники будет благоустроена с учётом современных стандартов: 32% площади займёт озеленение с использованием многолетних растений — дуба, жасмина, сирени и других видов, цветущих в течение нескольких лет. Также здесь появятся пешеходные дорожки, скамейки, урны и современные опоры освещения. Для удобства посетителей предусмотрена парковка.
Новая поликлиника не только улучшит доступность амбулаторной помощи для жителей, но и органично впишется в городскую среду.