Тамбовский Росреестр зарегистрировал студенческий арендный дом в Тамбове
В Тамбове завершили строительство и ввели в эксплуатацию многоквартирный арендный дом для студентов Державинского университета. Управление Росреестра по Тамбовской области поставило здание на государственный кадастровый учет — объекту недвижимости присвоен кадастровый номер 68:29:0208007:4140 и адрес: г. Тамбов, ул. Советская, д. 181Л.
Арендный дом представляет собой 17-этажное здание, включая один подземный этаж. В состав многоквартирного дома входят пять нежилых помещений на первом этаже и 120 квартир: однокомнатные и двухкомнатные.
«Мы понимаем, что для Державинского университета реализация проекта по строительству многоквартирного арендного дома для студентов имеет стратегическое значение, поэтому оперативно провели все необходимые учетно-регистрационные действия. Тем более, этот дом станет первым подобным объектом в регионе и одним из немногих в стране, который имеет четкое целевое назначение – обеспечение комфортного проживания студентов. Для Управления Росреестра государственная регистрация социально-значимых объектов всегда является одним из приоритетных направлений деятельности и находится на особом контроле», — прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Тамбовской области Татьяна Воякина.
Напомним, Соглашение о реализации проекта арендного дома на участке 0,25 га было подписано на форуме «Среда для жизни» в Тамбове в августе 2022 года. В сентябре 2023 года компания «Мегаполис» получила разрешение на строительство. После ввода дома в эксплуатацию ДОМ.PФ заключит долгосрочный договор аренды с Тамбовским государственным университетом имени Г.Р. Державина.
«Реализация проекта арендного дома Державинского университета имеет четкое целевое назначение – обеспечить жильем наших студентов. Само название арендного дома – «Там, Где Уютно» – говорит о наших приоритетах. Важное преимущество – расположение дома в непосредственной близости от учебных, культурных, спортивных и досуговых объектов, где всё необходимое для учебы и жизни находится, что называется, под рукой. Это позволит сформировать уникальную университетскую экосистему, способствующую комфортному обучению и проживанию студентов, а также повышению привлекательности нашего вуза. Хотелось бы подчеркнуть, что целый этаж мы предусмотрели для комфортного проживания студенческих семей, в том числе, с детьми. Для таких жильцов предусмотрены существенные скидки», – считает ректор Державинского университета Павел Моисеев.
Общая вместимость дома – 500 человек.
За основу взят проект-победитель конкурса дизайн-проектов стандартного жилья и жилой застройки, проведенного ДОМ.PФ. Как рассказали в университете, заселение начнется 1 ноября 2025 года. На данный момент составляются списки желающих проживать в студенческом доме. Здесь разместятся не только российские, но и иностранные студенты, семейные пары, а также приезжающие преподаватели.
«Строительство первого арендного дома для студентов — важный проект для региона. Мы делаем все для создания инфраструктуры, комфортных условий для жизни и работы. Молодые семьи и их дети — это будущее Тамбовской области, поэтому мы используем различные механизмы по обеспечению молодежи жильем, включая строительство арендного дома для студентов, что особенно важно для молодых семей, совмещающих обучение и воспитание детей», — сказал глава Тамбовской области Евгений Первышов.
Оформлено разрешение на возведение многоквартирного дома по программе реновации на северо-востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. По его словам, здание появится в районе Лосиноостровский по адресу: ул. Минусинская, земельный участок 14А.
«Новостройка переменной этажности будет состоять из трех секций. Ее возведут в квартале с уже сложившейся инфраструктурой. Рядом есть все необходимое: школы, детские сады, поликлиники, магазины и остановки общественного транспорта. Площадь квартир в доме составит более 24,2 тыс. кв. метров. В соответствии с постановлением правительства Москвы жилье сдадут с полной отделкой. На подземном уровне предусмотрен паркинг», – сказал Антон Слободчиков.
Он отметил, что на первом этаже здания появятся входные группы со сквозным проходом, вестибюли, колясочные и помещения консьержа. Здесь же расположатся объекты коммерческой инфраструктуры.
В доме установят 10 лифтов грузоподъемностью 400 и 1000 кг. В новостройке и во дворе обеспечат безбарьерную среду, а в лифтовых холлах появятся специальные зоны безопасности.
В наружной отделке применят систему вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитной плиткой.
На стенах дома установят металлические корзины для внешних блоков кондиционеров, возможность размещения которых предусмотрена во всех квартирах.
«Каждый дом по программе реновации реализуется по уникальному проекту, который позволяет удачно вписать его в окружающую застройку, при этом создав запоминающийся образ. В данном случае в качестве основных цветов выступают белый и бордовый, они дополняются вставками темно-серого оттенка в зоне первых этажей», – добавил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Территорию вокруг дома благоустроят – сделают новые проезды, широкие тротуары и пешеходные дорожки, оборудуют детские площадки с игровым комплексом и пространство для занятий спортом с тренажерами.
В рамках озеленения специалисты уложат газоны, высадят цветы, деревья и кустарники.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в городе уделяется повышенное внимание качеству жилья по реновации.
«Дом возведут на земельном участке площадью более 1,1 га. После получения от застройщика извещения о начале строительно-монтажных работ наши инспекторы составят график проверок, которые будут проходить на всех этапах возведения здания. К ним привлекут специалистов подведомственного Центра экспертиз, они выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований для оценки выполненных работ и применяемых материалов», – заключил Антон Слободчиков.