Тамбовский Росреестр зарегистрировал студенческий арендный дом в Тамбове
В Тамбове завершили строительство и ввели в эксплуатацию многоквартирный арендный дом для студентов Державинского университета. Управление Росреестра по Тамбовской области поставило здание на государственный кадастровый учет — объекту недвижимости присвоен кадастровый номер 68:29:0208007:4140 и адрес: г. Тамбов, ул. Советская, д. 181Л.
Арендный дом представляет собой 17-этажное здание, включая один подземный этаж. В состав многоквартирного дома входят пять нежилых помещений на первом этаже и 120 квартир: однокомнатные и двухкомнатные.
«Мы понимаем, что для Державинского университета реализация проекта по строительству многоквартирного арендного дома для студентов имеет стратегическое значение, поэтому оперативно провели все необходимые учетно-регистрационные действия. Тем более, этот дом станет первым подобным объектом в регионе и одним из немногих в стране, который имеет четкое целевое назначение – обеспечение комфортного проживания студентов. Для Управления Росреестра государственная регистрация социально-значимых объектов всегда является одним из приоритетных направлений деятельности и находится на особом контроле», — прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Тамбовской области Татьяна Воякина.
Напомним, Соглашение о реализации проекта арендного дома на участке 0,25 га было подписано на форуме «Среда для жизни» в Тамбове в августе 2022 года. В сентябре 2023 года компания «Мегаполис» получила разрешение на строительство. После ввода дома в эксплуатацию ДОМ.PФ заключит долгосрочный договор аренды с Тамбовским государственным университетом имени Г.Р. Державина.
«Реализация проекта арендного дома Державинского университета имеет четкое целевое назначение – обеспечить жильем наших студентов. Само название арендного дома – «Там, Где Уютно» – говорит о наших приоритетах. Важное преимущество – расположение дома в непосредственной близости от учебных, культурных, спортивных и досуговых объектов, где всё необходимое для учебы и жизни находится, что называется, под рукой. Это позволит сформировать уникальную университетскую экосистему, способствующую комфортному обучению и проживанию студентов, а также повышению привлекательности нашего вуза. Хотелось бы подчеркнуть, что целый этаж мы предусмотрели для комфортного проживания студенческих семей, в том числе, с детьми. Для таких жильцов предусмотрены существенные скидки», – считает ректор Державинского университета Павел Моисеев.
Общая вместимость дома – 500 человек.
За основу взят проект-победитель конкурса дизайн-проектов стандартного жилья и жилой застройки, проведенного ДОМ.PФ. Как рассказали в университете, заселение начнется 1 ноября 2025 года. На данный момент составляются списки желающих проживать в студенческом доме. Здесь разместятся не только российские, но и иностранные студенты, семейные пары, а также приезжающие преподаватели.
«Строительство первого арендного дома для студентов — важный проект для региона. Мы делаем все для создания инфраструктуры, комфортных условий для жизни и работы. Молодые семьи и их дети — это будущее Тамбовской области, поэтому мы используем различные механизмы по обеспечению молодежи жильем, включая строительство арендного дома для студентов, что особенно важно для молодых семей, совмещающих обучение и воспитание детей», — сказал глава Тамбовской области Евгений Первышов.
Широкий спектр цветовой палитры применят при отделке секций нового жилого комплекса в Северо-Восточном административном округе, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Он отметил, что в архитектуре столицы всегда было много цвета: от мягких пастельных фасадов жилых домов сталинской эпохи до пестрых павильонов ВДНХ. И эту традицию продолжит новый ЖК на проспекте Мира, вл. 186А.
«В Москве можно встретить разнообразные фасадные решения, которые во многом определяют характер городской застройки. У них есть практическая и эстетическая функции – они создают запоминающийся архитектурный облик. В новом жилом комплексе в Алексеевском районе, который недавно получил свидетельство об архитектурно-градостроительном решении, выразительность достигается за счет форм и материалов фасадов», – сказал Сергей Кузнецов.
По его словам, светло-серый гранит, темно-серый и розовый стеклофибробетон, а также стеклянные ромбы станут новым воплощением классической архитектуры рядом с ВДНХ.
17-этажный корпус гармонично встраивается в фронт застройки проспекта Мира благодаря компактному объему и темно-серому фасаду, на котором выделяются полукруглые колонны и волнообразный декоративный пояс. Он «вступает в диалог» с соседним домом Жолтовского, построенным в 1955-1957 годах.
Авторы вдохновлялись грандиозностью сталинской архитектуры, сделав проект пластичным и сомасштабным человеческому восприятию.
Расположенные на фасаде колонны – это не только декоративный элемент, но и инструмент, создающий игру света и тени в течение дня, придающий фасаду динамику.
Межэтажные пояса становятся своеобразными горизонтальными акцентами, задающими вертикальный ритм.
Выбор стеклофибробетона неслучаен, он позволяет работать со сложной геометрией и создавать объемные элементы.
Доминантой проекта МИRА будет угловая башня светло-розового цвета из стеклофибробетона, напоминающая маяк.
«Розовый оттенок появился не как декоративная прихоть, а как результат поиска цвета, способного смягчить масштаб высотной башни и одновременно придать ей характер. Мы рассматривали десятки вариантов – от лабораторных образцов до полноразмерных фрагментов фасада, наблюдая, как цвет реагирует на свет в разное время дня. Итоговый оттенок оказался достаточно теплым, чтобы вступить в диалог с окружающей архитектурой района, и достаточно выразительным, чтобы придать башне силуэт маяка», – пояснил партнер бюро Kleinewelt Architekten Сергей Переслегин.
Башня-«маяк» будет соединяться с 23-этажным светло-серым корпусом, обращенным в сторону парка и набережной Яузы. Его нижнюю часть выполнят из гранита массой около 655 тонн.
Использование камня даст ощущение прочной опоры, на которой «вырастают» остальные элементы дома.
Гранит здесь не декоративный прием, а архитектурное высказывание – он традиционно используется при отделке московских зданий – от цоколей университетских корпусов до массивных стен общественных построек середины XX века.
Фасад стоящего в глубине двора 24-этажного корпуса выполнят из ромбовидных стеклянных секций. Визуально он будет перекликаться с фасадом и балконами соседнего известного дома на ножках.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков подчеркнул, что все этапы реализации проекта проходят под контролем ведомства.
«Общая площадь комплекса составит 67,4 тыс. кв. метров. Строительство трех корпусов ведется с октября 2024 года. За это время Мосгосстройнадзор провел две выездные проверки. В ходе последней инспекторы Комитета совместно со специалистами подведомственного Центра экспертиз оценили соответствие выполненных работ и примененных материалов утвержденным проектным решениям», – заключил Антон Слободчиков.