Карелия получит 350 млн рублей на строительство нового технопарка «Биотех»
Минэкономразвития России одобрена заявка Республики Карелия на получение федеральной субсидии в размере 350 млн. рублей на строительство нового технопарка «Биотех», который построят к 2027 году. Промышленный технопарк «Биотех» станет уже четвертым технопарком, созданным в республике по инициативе главы Республики Карелия Артура Парфенчикова, что позволит не только создать еще больше площадок для ведения бизнеса, но и будет способствовать удержанию Карелии на высоких позициях в рейтинге регионов, развивающих инфраструктуру поддержки предпринимательства.
Размещение нового технопарка «Биотех» планируется в Петрозаводске в районе улицы Онежской флотилии. Его строительство начнется в 1-м квартале 2026 года, а ввод в эксплуатацию запланирован на декабрь 2027 года.
Территория площадью почти 9 тыс. кв. метров будет предназначена для размещения обрабатывающих производств, например, металлообработки, ведения деятельности по обработке морских водорослей.
«БИОТЕХ» сможет предложить предпринимателям - субъектам МСП - современные производственные помещения, обеспеченные всей необходимой инфраструктурой, в том числе природным газом, водой, электричеством достаточной мощности, системой вентиляции и кондиционирования. Резиденты смогут бесплатно пользоваться современным конгрессно-выставочным залом, который будет работать на территории технопарка.
Напомним, что резиденты технопарков имеют право на преференции и льготы:
- субсидии на возмещение затрат на приобретение оборудования;
- пониженную ставку налога при применении упрощенной системы налогообложения (8 % вместо 15 % при объекте налогообложения «доходы минус расходы»; 3 % вместо 6 % при объекте налогообложения «доходы»),
- льготные займы и иные меры поддержки.
Льготные условия резидентам технопарков предоставляют по нацпроекту «Эффективная и конкурентная экономика».
В Югре реализуется обширный комплекс мер поддержки индивидуального жилищного строительства с использованием эскроу-счетов. Ситуацию в этом секторе обсудили на сегодняшнем заседании окружного правительства. Речь идет о реализации поручения главы государства.
На еженедельном заседании Правительства автономного округа, которое провел губернатор Руслан Кухарук, были рассмотрены результаты реализации в Югре Федерального закона «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
«Это важный инструмент защиты прав граждан и повышения прозрачности в сфере индивидуального жилищного строительства. Реализация закона соответствует поручениям Президента России по итогам его пресс-конференции в 2024 году», – отметил глава региона.
Напомним, в целях защиты средств граждан и минимизации рисков их потери при неисполнении подрядными организациями договорных обязательств с 1 марта 2025 года года в Югре действует механизм эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Заказчик не переводит оплату подрядчику напрямую, а размещает деньги на специальном счёте эскроу на период строительства дома. Подрядная организация получает денежные средства только после окончания строительных работ. Таким образом, на строительство ИЖС с использованием эскроу-счетов можно использовать направленные на улучшение жилищных условий меры социальной поддержки (субсидии и выплаты), предусмотренные в автономном округе.
Всего за 8 месяцев 2025 года в Югре введено 2159 объектов индивидуальных жилых домов общей площадью 227,6 тысяч квадратных метров.
За 9 месяцев 2025 года в регионе заключено 74 договора подряда на строительство индивидуальных жилых домов с использованием счетов-эскроу, еще 12 — в работе. 27 домов уже построены и переданы владельцам, 47 — находятся в стадии строительства. 117 подрядных организаций заявили о возможности строительства индивидуальных жилых домов с механизма счетов-эскроу.
Необходимо отметить, что денежные средства граждан на всём протяжении строительства дома размещаются на специальных банковских счетах — эскроу. Эти счета обеспечивают сохранность денежных средств и гарантируют защиту интересов инвесторов-дольщиков. Средства поступают от будущих собственников жилья и замораживаются там до момента полной готовности жилого объекта. После завершения строительства и регистрации собственности информация автоматически поступает в банк, банк раскрывает счёт, подрядчик получает деньги, а заказчик — готовое жильё.
Это позволяет избежать риски, связанные с возможными нарушениями обязательств застройщика, такими как затягивание сроков строительства или банкротство строительной организации.
Добавим, что Правительством Югры создана система контроля. Теперь Служба жилищного и строительного надзора следит за тем, чтобы подрядчики вовремя и в полном объеме публиковали информацию в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).