Эксперт: Спрос на жилье достигнет критической отметки в апреле, а рост цен начнется в начале 2010 г.
Падение покупательского спроса достигнет максимально низкой отметки, скорее всего, в апреле этого года. Не исключено, что на этот месяц придется спад объема продаж и снижение цен на 5% от уровня уже существующих. Такой прогноз высказал на встрече с журналистами председатель совета директоров СХ «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков.
По его словам, в декабре
«Я корректирую свои предыдущие прогнозы и думаю, что резкий рост цен – до 40% - придется на начало
В.Заренков также сообщил, что в различных проектах холдинга в стадии строительства на сегодняшний день находится 2,8 млн. кв. м жилья в Санкт-Петербурге и еще около 1,2 млн. кв. м в Подмосковье. Запланированный до кризиса объем ввода жилья в
Себестоимость 1 кв.м жилья сегодня только на 47% зависит от строителей и более чем наполовину – от строительной политики города и монополистов. Строители со своей стороны идут на снижение доходности, а город и монополисты – нет, - заявил В.Заренков. Поэтому «ЛенСпецСМУ» подготовило «упреждающие шаги». «На деньги инвесторов мы строим промышленные объекты в Санкт-Петербурге и Калининграде. Это большое подспорье для наших генподрядных организаций», - рассказал он.
С 10 по 13 марта в Петербурге будет проходить ведущее промышленное мероприятие Северо-Запада России — Петербургская техническая ярмарка. Форум представляет собой многопрофильное мероприятие, ежегодно собирающее в Санкт-Петербурге специалистов машиностроительной и металлургической отраслей из России, стран СНГ, Европы и Азии. «Несмотря на кризис, в этом году ярмарка соберет больше экспонентов и будет, думаю, еще более эффективной и важной для ее участников», - заявил сегодня на пресс-конференции, посвященной форуму, вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский.
Сложившийся на сегодняшний день формат проведения Ярмарки объединяет в едином экспозиционном пространстве взаимосвязанные специализированные выставки по разным промышленным направлениям: металлургия, металлообработка, машиностроение, автопром, инфраструктура промышленного предприятия, инновации. Форум также ознаменуется рядом важных деловых мероприятий, предусматривающих «восстановление прежних и завязывание новых деловых контактов в сфере промышленности Петербурга и регионов России». Об этом рассказал представитель оргкомитета форума, глава выставочного объединения «Рестэк» Сергей Трофимов.
В 2009 г. экспозиция Петербургской технической ярмарки расположится на площади 15 тысяч кв. м. В ней примут участие более 400 промышленных компаний из 58 регионов России и 20 стран мира, в том числе национальные экспозиции Индии, Китая, Чехии. Также будут экспонироваться 127 петербургских предприятий примут участие в ярмарке: Ижорские заводы, завод им. Козицкого, Обуховскийо завод, Ленполиграфмаш, Кировский завод и других крупных и средних предприятий города. Традиционно российская часть экспозиции представляет полный спектр продукции от сырья и исходных материалов до готовых изделий металлургической и общепромышленной отраслей от отечественных производителей и торгующих компаний.
Одной из особенностей Петербургской технической ярмарки является продвижение промышленных инноваций. Внедрению инноваций в промышленность посвящена отдельная международная выставка-конгресс «Высокие технологии. Инновации. Инвестиции», в которой примут участие 150 компаний. Основу экспозиции составят государственные научные центры, вузы, НИИ. В 2009 г. выставка-конгресс будет посвящена 100-летио первой в России выставки новейших изобретений. Чтобы отразить преемственность традиций, оргкомитет организует ретроспективную экспозицию «Эстафета времен 1909-2009 гг.», с демонстрацией экспонатов выставки 1909 г. и современных научных достижений участников экспозиции. Также на выставке появится новый раздел «Инновационные технологии для нужд городского хозяйства», где предприятия города продемонстрируют научно-технические разработки и проекты, важные для улучшения качества жизни в Петербурге.
Для определения наиболее перспективных инновационных и инвестиционных проектов и разработок для реального сектора экономики в рамках Петербургской технической ярмарки традиционно будет проведен конкурс «Лучший инновационный проект и лучшая научно-техническая разработка года», в которой принимают участие все экспоненты ярмарки.
Новинкой Петербургской технической ярмарки в 2009 г. станет совместное проведение выставки BLECHRussia’09 - первой в России выставки, полностью посвященной оборудованию и технологиям для обработки листового металла, на которой представят свою продукцию более 160 европейских производителей из 17 стран.
Кроме того, важнейшей составной частью Петербургской технической ярмарки является Инновационно-промьтшленный форум, который в 2009 г. пройдет под девизом «Институты, Инвестиции, Инфраструктура, Инновации, Интеллект — основы национальной конкурентоспособности России». Целый комплекс мероприятий Форума посвящен 100-летию первой в России выставки новейших изобретений, 20-летию инновационной деятельности в России и 15-летию Фонда содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере.
В рамках форума состоится пленарное заседание «Инновации и промышленность. Условия для развития» с участием полномочного представителя президента РФ в СЗФО Ильи Клебанова, губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, министра образования и науки РФ Андрея Фурсенко. В рамках заседания будут подняты вопросы эффективного управления промышленным предприятием в условиях кризиса, подготовки кадров для инновационн о- промышленных предприятий, перспектив применения нанотехнологий в промышленности.
Проходящий в рамках ярмарки Партнериат «Санкт-Петербург - регионы России. Направления взаимодействия и сотрудничества» позволит обсудить меры по сохранению экономической стабильности, поддержке малого и среднего бизнеса через промышленную кооперацию и прямые деловые связи. Формат Партнериата 2009 г. — это Антикризисная межрегиональная промышленно-торговая площадка, где будет работать Биржа деловых контактов (800 участников из 56 регионов России, в том числе 27% заказчиков и 73% поставщиков).
Как заявил на пресс-конференции вице-президент Санкт-Петербургского Союза промышленников и предпринимателей (СПП СПб) Михаил Лобин, в СПП хотели бы организовать работу этой биржи на постоянной круглогодичной основе. Кроме нее, в рамках Антикризисной площадки будет работать Биржа субконтрактинга (более 200 участников), конгрессная программа (более 2000 участников), а также консультационный бизнес-центр, work- shop - компаний-производителей, презентации проектов, предприятий, коллективная выставочная экспозиция «Санкт-Петербург – регионы России» с участием 12 регионов и выставка малых промышленных предприятий города (35 предприятий).
«Петербург по праву является сегодня столицей промышленных выставок и конференций России», - резюмировал С.Трофимов.