Эксперт: Спрос на жилье достигнет критической отметки в апреле, а рост цен начнется в начале 2010 г.
Падение покупательского спроса достигнет максимально низкой отметки, скорее всего, в апреле этого года. Не исключено, что на этот месяц придется спад объема продаж и снижение цен на 5% от уровня уже существующих. Такой прогноз высказал на встрече с журналистами председатель совета директоров СХ «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков.
По его словам, в декабре
«Я корректирую свои предыдущие прогнозы и думаю, что резкий рост цен – до 40% - придется на начало
В.Заренков также сообщил, что в различных проектах холдинга в стадии строительства на сегодняшний день находится 2,8 млн. кв. м жилья в Санкт-Петербурге и еще около 1,2 млн. кв. м в Подмосковье. Запланированный до кризиса объем ввода жилья в
Себестоимость 1 кв.м жилья сегодня только на 47% зависит от строителей и более чем наполовину – от строительной политики города и монополистов. Строители со своей стороны идут на снижение доходности, а город и монополисты – нет, - заявил В.Заренков. Поэтому «ЛенСпецСМУ» подготовило «упреждающие шаги». «На деньги инвесторов мы строим промышленные объекты в Санкт-Петербурге и Калининграде. Это большое подспорье для наших генподрядных организаций», - рассказал он.
Коллегия комплекса градостроительной политики и строительства Москвы создана распоряжением мэра столицы Юрия Лужкова. Ее основными задачами и функциями станет рассмотрение наиболее важных вопросов формирования и реализации планов градостроительного развития столицы, выполнения городских социальных и целевых программ, оказания поддержки предприятиям стройиндустрии и промышленности стройматериалов, передает ИА Интерфакс.
Также новый орган будет рассматривать вопросы координации управления закрепленными за комплексом ГУП. Кроме того, члены Коллегии будут разрабатывать и реализовывать научно- техническую политику в строительной отрасли, направленную на внедрение новых научных достижений. Еще одна задача – стимулирование производства строительной продукции, замещающей импортную, что особо актуально в условиях финансового кризиса.
Возглавил новый орган глава стройкомплекса, первый заммэра Москвы Владимир Ресин. Его заместителями стали руководитель департамента городского строительства Александр Косован, главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, руководитель департамента дорожно- мостового и инженерного строительства Александр Левченко, глава департамента горзаказа капитального строительства Леонид Моносов и начальник управления координации деятельности стройкомплекса Галина Гущина.