В историческом центре Калуги построят «Дом на Плеханова»
СЗ «Перспектива» собирается построить в Калуге камерный жилой комплекс «Дом на Плеханова». В шестиэтажном здании с подземным паркингом будет всего 30 квартир.
Кирпично-монолитный дом комфорт-класса введут в эксплуатацию в начале 2027 года. Его проект соответствует классу энергоэффективности В. Общая площадь здания немного превысит 3 тыс. кв. м. Стоимость строительства составит полмиллиарда рублей. Проектное финансирование получено в Сбербанке.
ЖК «Дом на Плеханова» возводится на участке площадью 2,26 тыс. кв. м. Земля принадлежит Галстяну Артуру Рубеновичу и передана застройщику в бессрочную аренду.
В новом жилом комплексе будет 7 однокомнатных, 11 двухкомнатных и 12 трехкомнатных квартир. Их площадь варьируется от 42 до 130 кв. м. Высота потолков составит 2,6 м. Квартиры собственникам передадут без отделки.
Для автомобилей предусмотрено 16 мест в подземном паркинге и 9 мест на плоскостном. На прилегающей территории обустроят детскую и спортивную площадки
Как следует из проектной декларации, первый этаж отдадут под двухсотметровую хозяйственную кладовую и общественное помещение с гибким функциональным назначением площадью 240 кв. м.
Проектно-изыскательские работы для строительства ЖК «Дом на Плеханова» осуществила Группа компаний «РИТЦ». Экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий провело ООО «КОИН-С». Привлечение генерального подрядчика для строительства комплекса не планируется.
Строящийся на улице Безбокова жилой комплекс включит в себя два 20-ти этажных дома, на 180 и 383 квартиры. Объем инвестиций заявлен в размере 3,35 млрд рублей. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2028 года.
Девелопер МДС позиционирует проект как семейный. В ЖК предусмотрены частный детский сад и развивающий центр, бассейн для малышей, медицинский центр и семейное кафе. Помимо этого появится семейный центр с общей гостиной, игровой для детей, кинозалом и спортзалом.
Запроектированы квартиры размером от одной до трех комнат. Некоторые лоты будут с видом на реку и плотину ГЭС. Квартиры сдадут с черновой отделкой.
Подземные этажи займет двухуровневый паркинг на 128 машин с доступом к лифту.
Проект отнесен к классу комфорт. Дома строятся по монолитно-кирпичной технологии и будут соответствовать А-классу энергоэффективности.
ЖК возводится на участке площадью 14,5 тыс. кв. м. Разрешение на строительство выдано 1 октября 2025, его будут вести без привлечения генподрядчика.
Застройщик: АО СЗ СОКОЛ ТЫСЯЧЕЛЕТИЯ
Проектировщик: Архитектурное бюро «Мегаполис»
Проектное финансирование: Сбербанк