В девелопмент приходят «фасадчики»: «Фирма АСК» построит под Уфой ЖК «Возрождение»
Начинается строительство жилого комплекса в Благовещенске, расположенном в 10 км от столицы Башкортостана. Застройщиком и генподрядчиком выступают структуры уфимской «Фирмы АСК», занимающейся монтажом вентилируемых фасадов и светопрозрачных конструкций.
В портфолио «Фирмы АСК», согласно представленной на ее сайте информации, фасады значимого числа объектов в Башкирии. В их числе - крупнейший республиканский спортивный центр им. Римы Баталовой, бассейн Благовещенского педуниверситета, уфимский Центр шорт-трека, жилые комплексы «Ботаника», «Красинский», «Тихая роща». Информация о деятельности компании в качестве застройщика или генерального подрядчика отсутствует.
ЖК «Возрождение» построят на земельном участке площадью 9,5 тыс. кв. м, находящемся в субаренде у застройщика. Застройка предполагает появление трех десятиэтажных домов, детской и спортивной площадки, а также небольшого плоскостного паркинга.
В жилом комплексе комфорт-класса появится 208 квартир площадью от 27 до 70 кв. м. Предусмотрены как студии, так и квартиры размером до трех комнат. Также запроектированы коммерческие помещения.
Всего будет построено почти почти 16 тыс. кв. м недвижимости. Объем инвестиций в создание жилого комплекса составит чуть больше 1 млрд рублей. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2028 года.
Квартиры будут сдаваться с черновой отделкой. Высота потолков в помещениях составит 2,75 м. Дома построят по кирпично-монолитной технологии. Заявлено соответствие классу энергоэффективности С.
Застройщик: ООО СЗ АРСИ
Изыскания: ООО РусГеоАльянс
Проектирование: ООО НИПИПРОМСТРОЙ
Генподрядчик: ООО Фирма АСК
Проектное финансирование: Сбербанк
Новое общественное пространство для всех горожан появится на территории жилого комплекса в районе Внуково Новомосковского административного округа, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
По его словам, ключевым формообразующим элементом проекта в дачном поселке Кокошкино стал круг – символ баланса и единства.
«Пространство площадью более 13 тыс. кв. метров с функциональными зонами для всех возрастов – от концептуального современного многофункционального игрового пространства до событийной площади – будет доступно для всех горожан. Все основные и дополнительные функциональные зоны будут выполнены в форме круга. Его используют и в дизайне малых архитектурных форм: акцентных пергол и круговых скамей, что усилит стилистическую целостность всего ансамбля», – сказал Сергей Кузнецов.
Благоустраиваемая территория органично увяжется с уже заселенными и проектируемыми жилыми домами, а также станет новой точкой притяжения в районе.
Центральную часть отведут под площадь с летним кафе и местами для ретейла. Вблизи появится спортивная зона с площадкой для стритбола и теннисными столами, событийная площадь для проведения ярмарок и концертов.
Еще одна точка интереса – тематическое игровое пространство «Незнайка на Луне» для детей разных возрастов. Для малышей здесь обустроят зону с покрытием из песка и оборудованием для игры с песком и водой. В центральной части установят выразительные игровые элементы с покрытием из щепы в обрамлении акцентной перголы и амфитеатра. Неподалеку расположится зона с покрытием из резиновой крошки с геопластикой и песочницей.
На удалении от центральных шумных пространств появятся площадки для тихого отдыха, столы для игры в шахматы и деревянные настилы для занятий йогой.
Важной составляющей проекта также станет разноуровневое озеленение с уютными тропинками среди деревьев.
На территории общественного пространства создадут свою природную среду с деревьями, кустарниками, многолетними травами и цветами. Благодаря сочетанию лиственных и хвойных деревьев оно будет радовать жителей зеленью круглый год, а многолетние растения станут ярким сезонным украшением для игровых и спортивных площадок.
Реализация проекта «Новое Внуково», где уже началось благоустройство, проходит под контролем Мосгосстройнадзора.
«Работы на участке жилого комплекса ведутся с 2020 года, когда было выдано первое разрешение на строительство. На сегодня уже введены 22 дома, рассчитанные на 4153 квартиры, и детский сад на 350 мест, возводятся корпуса следующих очередей, школа для 1100 учеников и еще одно дошкольное учреждение для 200 воспитанников», – подчеркнул председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Он уточнил, что на всех этапах инспекторы ведомства проводят выездные проверки, в ходе которых оценивают качество выполненного объема работ и примененных материалов.
Также в мероприятиях участвуют специалисты Центра экспертиз, осуществляющие лабораторно-инструментальные исследования.
«Разноуровневая система озеленения будет выполнять и несколько практических функций: большое количество деревьев обеспечат акустический комфорт во время прогулок, в то время как живые изгороди из кустарников позволят дополнительно зонировать пространство без ущерба для всей композиции», – добавил директор по продукту группы «Самолёт» Леон Пряжников.
По его словам, с эстетической точки зрения территория будет преображаться в вечернее время благодаря декоративной подсветке растений, а в преддверии новогодних праздников на центральной площади запланирована установка красочной ели с украшениями.
Авторы проекта – группа «Самолёт» и проектный институт S.23. Ранее Москомархитектурой выдано свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на проект.
Ранее эксперты рассказали о том, какие ключевые тренды в благоустройстве сейчас наблюдаются.