В Ленобласти — новые благоустроенные пространства
В Киришах благоустроена территория у памятника в честь советских воинов, во Всеволожске — площадка в сосновом парке, в Лукашах — спортплощадка.
Светлая пешеходная дорожка в окантовке из темного гранита, пространства со скамьями-диванами, живая изгородь из кизильника, современное освещение: в Киришах «Памятник-пушка в честь советских воинов, освободивших город от фашистских захватчиков в 1943 году» обрел новое окружение. Благоустроительные работы по нацпроекту «Инфраструктура для жизни» символично проведены в год 80-летия Победы в Великой Отечественной войне.
Во Всеволожске по этому нацпроекту появилась детская площадка в сосновом парке. Жители сами выбрали эту территорию — и сегодня здесь установлен игровой городок с качелями и горками, скамейки и шезлонги, смонтировано освещение.
«В Ленинградской области в этом году благоустроено уже больше 80 территорий. Все адреса, детали проектов, наполнение выбирают жители: с каждым годом в проектировочных сессиях и голосовании участвует все больше ленинградцев. Регион благоустраивает и дворы: в этом году — 25, планы на следующий — уже 50», — рассказал председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Егор Мищеряков.
А в посёлке Лукаши Гатчинского округа открыли «умную» спортплощадку: пространство со специальным покрытием, скейт-площадкой, тренажерами, теннисным столом, с пространствами для баскетбола и волейбола, игровым оборудованием. Она оснащена видеонаблюдением и QR-кодами, которые можно отсканировать и узнать, как правильно заниматься на тренажерах. Работы проведены по федеральному проекту «Бизнес-спринт» нацпроекта «Демография».
Ранее эксперты рассказали о том, какие ключевые тренды в благоустройстве сейчас наблюдаются.
На фоне перенасыщения рынка Петербурга компания «МТЛ-Апарт» совместно с «ВостСибСтрой» построит в Иркутске четырехзвездочный апарт-отель на 320 номеров с инвестициями 3,8-4 млрд рублей. Старт продаж запланирован на первый квартал 2026 года с ценником от 350 тыс. руб. за кв. м.
Петербургские девелоперы активно осваивают региональные рынки, где конкуренция значительно ниже, а потенциал доходности выше. В условиях насыщения северной столицы, где в стадии строительства находятся 42 апарт-отеля, а доля апартаментов достигла 50% на гостиничном рынке, компании переносят фокус на перспективные направления.
Ярким примером стал новый проект петербургской «МТЛ-Апарт» совместно с ГК «ВостСибСтрой» в Иркутске. Инвестиции в строительство четырехзвездочного апарт-отеля составят 3,8-4 млрд рублей. Объект на 320 номеров разместится в микрорайоне «Солнечный» на берегу Иркутского водохранилища рядом с музеем в ледоколе «Ангара».
«Иркутск перестал быть просто транзитным пунктом и превратился в самостоятельное туристическое направление», — отмечает директор по развитию УК «МТЛ-Апарт» Елена Пархотина. По ее словам, туристы задерживаются в городе на 3-5 дней, а деловой трафик стабилен даже в низкий сезон.
Проект общей площадью 30 тыс. кв. м предусматривает апартаменты от 25 до 80 кв. м, спа-центр с термами, фитнес-зону и ретейл-галерею. Особенностью стало адаптирование проекта под высокую сейсмическую активность региона. Старт строительства намечен на I квартал 2026 года с сроком реализации 3 года.
Рентабельность инвестиций в иркутские апартаменты достигает 16% — один из лучших показателей в провинциальных городах России. Для сравнения: в Петербурге аналогичные проекты приносят не более 4-5% доходности. Рост турпотока в Иркутскую область на 10% в 2024 году до 1,8 млн человек подтверждает перспективность направления.
Это уже третий проект «МТЛ-Апарт» в Иркутске, что свидетельствует о стратегическом интересе компании к региону. Эксперты отмечают, что выход столичных девелоперов в регионы стал устойчивым трендом, открывающим новые возможности для развития туристической инфраструктуры по всей стране.