В.Басаргин: Объем строительства в рамках проекта «Доступное жилье» в 2009 г. снизится на 10 млн.кв.м

05.03.2009 15:58

В России в 2008 г. было построено около 64 млн. кв. м жилья в рамках национального проекта «Доступное жилье». «Это ниже плановых заданий, но выше 104%, к уровню 2007 г.», - отметил министр регионального развития Виктор Басаргин на совещании по вопросам малоэтажного строительства.

Он также заявил, что планируемые объемы строительства по нацпроекту «Доступное жилье» в 2009 г. будут ниже, чем в 2008 г.: «Поставлена задача выйти на уровень не ниже 54 млн. кв. метров».

Отметив, что для реализации жилищных программ в России в 2009 г. потребуются колоссальные усилия, В.Басаргин подчеркнул, что «локомотивом успешного экономического роста является строительство». "Поддерживая строительную отрасль, вы поддерживаете экономику в целом», - сказал он губернаторам регионов.

«ЛенСпецСМУ» намерено привлечь синдицированный кредит в размере 100-120 млн. долларов
04.03.2009 22:58

Общий объем долговых обязательств «ЛенСпецСМУ» в настоящее время составляет 218 млн. долларов. Об этом сообщил сегодня на встрече с журналистами финансовый директор СХ «Эталон-ЛенСпецСМУ» Валерий Борзилов. По его словам, нагрузка по выплате имеющихся кредитов, распределена более-менее равномерно по времени. «Это примерно 50 на 50 краткосрочные и среднесрочные обязательства», - сказал он.

При этом, как уточнил заместитель финансового директора холдинга Виктор Васенев до конца 2009 г. «ЛенСпецСМУ» необходимо погасить кредиты на сумму около 160 млн. долларов. Около 15% еврооблигаций выпуска 2007 г., холдингу уже удалось выкупить, - сообщил он. Вопрос о переносе оферты по кредитным нотам (о чем уже сообщало АСН-инфо) стал ключевым в процессе переговоров о реструктуризации долга со всеми остальными кредиторами. «Возможно, теперь нам удастся пролонгировать и другие обязательства», - не исключил В.Васенев.

В то же время руководство холдинга надеется на привлечение синдицированного кредита для покрытия краткосрочных обязательств в объеме от 100 до 120 млн. долларов на срок от 3 до 5 лет (в зависимости от объемов работ, которые, в свою очередь, будут определяться спросом на жилье). «У нас есть предварительная договоренность с одним из российских банков, который готов стать фронтирующим. Прочие участники обсуждаются», - сообщил В.Васенев. По словам В.Борзилова, переговоры ведутся с 4 банками, среди которых есть и зарубежные. Ставка по кредиту, на который согласится «ЛенСпецСМУ», не должна превышать 15% годовых в валюте или 17% - в рублях. Но для получения кредита холдингу необходимо дождаться отчетности за 2008 г. по МСФО, которая будет готова в мае-июне.

Такой объем заимствования, как заверил прессу председатель совета директоров холдинга Вячеслав Заренков, с учетом текущего баланса компании – незначительная нагрузка. «В настоящий момент мы, скорее, недокредитованная компания. Нам пока что удается работать на объемах строительства», - сказал он, подчеркнув, что все кредиты, которые будут получены ЛенСпецСМУ в ближайшем будущем, будут не «абстрактной кредитной массой», а средством для обеспечения конкретных проектов.

По оценке В.Заренкова, для того чтобы исполнять кредитные обязательства в установленные сегодня сроки, «ЛенСпецСМУ» необходимо выплачивать примерно по 16 млн. долларов в квартал. По его словам, существующие объемы продаж компании достаточны для этого.