4,5 млрд рублей направит Дагестан на коммунальную инфраструктуру и благоустройство в 2025-2027 году
Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Бахтияр Уллаев представил прогноз социально-экономического развития в сфере строительства республики на 2026 год и плановый период 2027 и 2028 годов.
Одним из основных показателей социально-экономического развития республики является объём работ выполненных по виду деятельности «Строительство». По прогнозам, в 2026 году этот показатель достигнет 234,3 млрд рублей, в 2027 году — 246,0 млрд рублей, а в 2028 году — 258,0 млрд рублей.
Также были озвучены прогнозные значения по показателю «Объём жилищного строительства». «В рамках федеральной программы «Жилье» федеральным центром установлены прогнозные значения по показателю «Объем жилищного строительства» до 2031 года, на 2026 год – 1 534,0 тыс. кв. м.», - сообщил Бахтияр Уллаев.
На 2025-2027 годы для республики предусмотрены средства федерального бюджета в размере 2,29 млрд рублей и республиканского бюджета – 1,18 млрд рублей по программе «Модернизация коммунальной инфраструктуры».
В рамках новой заявочной кампании на 2026 год разрабатываются паспорта и интегральные оценки для двух объектов водоснабжения:
«Водоснабжение пос. Семендер г. Махачкала»,
«Реконструкция насосных станций и резервуаров чистой воды в г. Каспийск».
В рамках республиканской инвестиционной программы в 2025 году в 24 районах и 3 поселках Махачкалы строятся 38 объектов коммунальной инфраструктуры. Из них 36 объектов водоснабжения и 2 объекта водоотведения на 38,6 млн рублей.
В текущем году завершается реализация объекта «Проектирование и строительство внутригородских канализационных коллекторов г. Махачкалы» с общим объемом финансирования 2 829,0 млн рублей в рамках Фонда национального благосостояния.
На достижение показателей федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» в 2026 году запланировано благоустройство 126 общественных территорий и реализация проекта-победителя X Всероссийского конкурса лучших проектов (г. Избербаш) с общим бюджетом 988,4 млн рублей.
480 участков площадью от 0,02 до 500 гектаров расположены в городских округах Клин, Дмитров, Истра и Мытищи. Их цена варьируется от 100 тыс. до 346 млн рублей. Участки возможно приобрести как для создания или развития собственного аграрного производства, так и в качестве готового арендного бизнеса. 30% земель занимают крупные профессиональные фермерские хозяйства, продукция которых поставляется в магазины «Азбука вкуса», «Перекрёсток», «ВкусВилл», «Озон», на предприятия детского питания. Также действует программа аренды участков по льготным ставкам.
Земли расположены на популярном северном направлении в 25–105 км от Москвы, в экологически чистых районах с развитой инфраструктурой и богатой историей. Две трети участков общей площадью 8400 гектаров находятся в Клину, 86 площадью 4100 гектаров — в Дмитрове, 9 площадью 171 гектар — в Мытищах. К ним ведут удобные подъездные пути от трассы Москва — Санкт-Петербург, Ленинградского, Рогачёвского и Дмитровского шоссе. Это «короткое плечо» доставки продукции 22 млн потребителей в столице и области.
Большинство участков находятся близко друг к другу — их удобно объединить для создания крупного предприятия с развёрнутой сетью инфраструктуры. Основной объём — 12,6 тыс. гектаров — предназначен под пашни и пастбища, фермы, животноводческие и овощеводческие хозяйства. В том числе это особо ценные угодья с высокоплодородными почвами. 30% участков имеют прямой доступ к воде: рекам, ручьям, прудам и озёрам. Часть расположена на мелиорируемых территориях.
Земли рассматривают для покупки или аренды подмосковные и региональные сельхозпроизводители, засеивающие большие территории на открытом грунте, — под овощеводство, тепличные хозяйства, питомники растений на продажу и для выращивания крупного рогатого скота. Это масштабный бизнес и большой объём производства, новые налоги и вливания в экономику региона, а также повышение уровня жизни в соседних населённых пунктах: землевладельцы создают рабочие места и привлекают местных.
Также Ingrad выставил на продажу земли населённых пунктов, используемые под индивидуальное жилищное строительство, и участки под рекреации. В портфеле девелопера есть пасторальные пейзажные ландшафты и участки со сложным рельефом, которые подходят для создания премиальных глэмпингов и конюшен круглогодичного содержания с гостевыми домами и коттеджами. Туристической привлекательности им добавляет богатая история и инфраструктура районов. Например, в Клину, основанном в XIV веке, красивая природа и достопримечательности, древний Дмитров — это крупнейший сельскохозяйственный район Московской области, а Яхромская пойма — один из немногих комплексных и высокопроизводительных районов в России с интенсивным уровнем агрокультуры.
В 2024 году Ingrad был приобретён компанией Sminex, которая продолжила работу под двумя брендами. Девелопер проанализировал активы и структурировал их в соответствии с собственной стратегией. Земли в Подмосковье компания поддерживает в пригодном для сельхозпроизводства состоянии: вспахивает, обрабатывает от вредителей и сорных растений, проводит благоустройство территории. За счёт этого будущие арендаторы или собственники могут быстро ввести участки в сельскохозяйственный оборот и начать получать прибыль от бизнеса.