В RBI подсчитали средние цены сделок на первичном рынке массового жилья

05.03.2009 15:51

По данным маркетингового подразделения холдинга RBI, сегодня средние цены на первичном рынке массового жилья составляют 82,9 тысячи рублей/кв.м. в 1-комнатных квартирах, 78,5 тысячи рублей/кв.м. в 2-комнатных, 75,6 тысячи рублей/кв.м. в 3-комнатных квартирах. Об этом на пресс-конференции рассказала директор маркетинговой структуры холдинга Вера Сережина. Она пояснила, что это «скорее цены сделок, чем предложения», так как в этих цифрах учтены максимальные скидки покупателям квартиры при 100-процентной оплате.

Как отметил глава холдинга Эдуард Тиктинский, в RBI в I квартале 2009 г. почувствовали серьезный подъем спроса. При этом большая часть покупок совершается со 100-процентной оплатой. По-прежнему есть ипотечные сделки – их 30% (против прежних 50-60%). Кредитуют покупателей только 3 банка – Сбербанк, банк «Санкт-Петербург» и «Газпромбанк».

Также он подчеркнул, что в 2009 г. вырос спрос на квартиры с чистовой отделкой, а сейчас компания разворачивает очередной пилотный проект – продажу квартир с отделкой и меблировкой. Если в январе доля покупок квартир с отделкой составляла 16%, то в феврале их стало уже 25%.

Инженерия и улично-дорожная сеть Коломяг требуют модернизации
03.03.2009 15:51

Группа владельцев частных домов, посетивших общественные слушания по проекту ВРЗ 07/1568, обратилась к представителям районного отдела строительства и землепользования с требованиями навести порядок в организации внутренних проездов и устройстве инженерных сетей.

Недовольство жителей вызвало строительство на территории стихийно сложившейся проезжей части, получившей название Нижней Полевой ул., административного здания мечети. По их словам, здание загораживает подъезд к домам со стороны ул. Репищева. Кроме того, в начале строительства застройщик пообещал местным жителям решить проблему отсутствия канализационного коллектора, но так и не сделал этого. Вместо этого, по их уверениям, было снесено три трансформатора, в результате чего они оказались отрезанными от электросетей.

Проблему дорог и коммунальных коммуникаций в Коломягах районные власти пытаются решить уже много лет. Примерно с 1995 по 2005 г. инженерией на этом участке, во исполнение постановления городского правительства об инвестиционных условиях, занималась компания «Ретро-Коломяги». Часть проблем удалось решить, но не все. К примеру, ГУП «Водоканал» позволил сохранить здесь дренажную систему канализации, - рассказал корреспонденту АСН-инфо заместитель начальника отдела строительства и землепользования районной администрации Николай Михеев.

Кроме того, по его словам, районные власти возлагали большие надежды на программу дорожного строительства, благодаря которой в Коломягах планировалось проложить 11 трасс. «Эта программа полностью решила бы проблему не только организации движения и упорядочивания проездов, но и обслуживающих дорожных предприятий. Но она секвестрирована в связи с кризисом. Для жителей Коломяг задержка с программой может обратиться дополнительными издержками», - сказал он.