В центре Дербента построят апарт-отель с видовой террасой на кровле
В переулке Военный городок в исторической части Дербента начали возводить камерный трехэтажный апарт-отель «Платинум». Достроить собираются в начале 2028 года. Объем инвестиций - 350 млн рублей.
В комплексе апартаментов будет 125 юнитов площадью от 40 до 86 кв. м. Паркинг на 64 машины с доступом к лифту разместится на подземном этаже. Также запроектировано 12 коммерческих помещений. Всего построят 14,5 тыс. кв. м недвижимости.
Высота потолков в помещениях составит 3,1 м. Номера будут сдаваться с предчистовой отделкой. На сайте застройщика ООО «СЗ НАДЕЖДА» анонсируется установка современной системы доступа в них - сканер по лицу.
Согласно информации от застройщика, в отеле обустроят эксплуатируемая кровлю с зонами отдыха и смотровой площадкой с видом на крепость и море.
Здание D-класса энергоэффективности возводится по кирпично-монолитной технологии на участке площадью 10 тыс. кв. м. Максимальная площадь застройки составляет 60%. Предусмотрена открытая парковка на 15 мест.
Проектную документацию подготовил ИП Абдулвахидов Адам Абдулхамидович. Инженерные изыскания осуществило ООО «Академэкспертиза» из Подмосковья. Оно же выдало положительное заключение по результатам экспертизы проекта. Строительство ведется без привлечения генподрядчика. Проектное финансирование обеспечивает Сбербанк.
Правообладателем объекта культурного наследия заключен контракт с организацией, имеющей лицензию на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия, на его реставрацию. Разрешение на ремонт здания, где с 1822 по 1825 год учился русский литературный критик, публицист, философ Виссарион Григорьевич Белинский, выдано министерством по охране памятников Пензенской области.
«Разрешение выдано на срок до 31 декабря 2026 года. Оно предусматривает проведение полного комплекса работ по реставрации памятника и его приспособлению к современному использованию, в том числе: ремонт фундаментов здания, стропильной системы крыши и кровли, крыльца, реставрация резных декоративных элементов фасада здания, декоративных гипсовых элементов и деревянных колонн интерьеров, каменных печей, изготовление и установка новых деревянных дверных и оконных блоков по историческим образцам, работы по благоустройству территории», – проинформировали в региональном министерстве.
С училищем связаны имена Ивана Ивановича Лажечникова, ставшего в 1820 году директором народных училищ Пензенской губернии, а также императора Николая I, размещавшегося здесь в 1836 году на лечение вследствие несчастного случая.
Сегодня здание является неотъемлемой частью ансамбля объекта культурного наследия федерального значения. Последняя крупная его реставрация проводилась в 70-х годах XX века.
В 2023-2024 годах в рамках национального проекта «Культура», преемником которого стал нацпроект «Семья», был отреставрирован еще один объект Государственного музея-усадьбы В.Г. Белинского – Дом купца Антюшина. Таким образом, после завершения реставрации здания уездного училища все три объекта составят единый музейный комплекс.
Подрядчик приступил к работам.
Обновление здания и его приспособление к современному использованию стало возможным благодаря инициативе губернатора Пензенской области Олега Мельниченко.