Определен подрядчик для проектирования и возведения креативного кластера в Благовещенске
Первое пространство для развития креативной экономики построят «под ключ». Это означает, что подготовкой документации и непосредственно строительными работами будет заниматься одна организация. Контракт уже заключен, проектировщики из Бурятии прибудут в Амурскую область на следующей неделе.
Напомним, креативный кластер в областном центре создадут на месте старых казарм ДВОКУ по улице Зейской. Прежде они принадлежали Министерству обороны РФ. Сейчас переданы в оперативное управление заказчика – государственного казенного учреждения Амурской области «Строитель».
«Сейчас мы заступаем в важный этап, который определит каким в итоге будет будущий кластер. Подрядчику предстоит спроектировать два трехэтажных здания на участке площадью 0,9 гектара, а также разработать модель благоустройства прилегающей территории. То есть все, что обсуждалось ранее, было концепцией, а сейчас создается рабочая версия проекта, который и будет реализован», - рассказали в Центре развития территорий Амурской области.
Работы по проектированию планируется завершить в 4 квартале 2025 года. По их итогам подрядчик определит сроки строительства новых объектов.
Планируется, что в креативном кластере разместятся мастерские местных художников, лекторий, открытая библиотека, продюсерский центр, коворкинг, кафе, офисы и магазины, многофункциональные общественно-деловые площадки. Кроме того, будет рассмотрена возможность запуска образовательного центра, где специалисты могли бы организовывать курсы по различным направлениям креативных индустрий.
«В кластере будут представлены такие ключевые направления как архитектура, дизайн, медиа и коммуникации, цифровые технологии и IT, искусство и культура. Мы уже сегодня ведем переговоры с потенциальными резидентами, которые смогут в нем работать. А в рамках Амурского экономического форума, который состоится 24-26 мая, мы организуем федеральную сессию о перспективах развития креативной экономики на Дальнем Востоке, на которой презентуем в том числе модель работы будущего кластера с представителями креативного сектора и расскажем какие запросы к ним есть уже сейчас», - добавили в ЦРТ.
Напомним, работа по созданию креативного кластера в Благовещенске ведется по поручению председателя Правительства России Михаила Мишустина в рамках реализации долгосрочного комплексного плана социально-экономического развития города.
Компания «СТК-Балт» начала строить в Пионерском комплекс апартаментов «Пионерский маяк-2». Объект появится по адресу улица Береговая, дом 20.
Разрешение на строительство комплекса комфорт-класса было получено в конце августа. Планируется построить 2 шестиэтажных корпуса общей площадью чуть менее 4 тыс кв. м каждый. Ввод в эксплуатацию намечен на 2 квартал 2027 года.
Как сообщается в опубликованной 8 октября проектной декларации, в каждом доме будет по 59 апартаментов площадью от 30 до 60 кв. м. Высота потолков составит 2,7 м. Юниты сдадут с черновой отделкой.
Здания возводятся на участке 3,5 тыс. кв. м, находящемся в аренде у застройщика. Комплекс будет расположен в 200 м от Балтийского моря и в шаговой доступности от ж/д вокзала. Дома построят из кирпича, заявленный класс энергоэффективности С. Согласно представленной на сайте застройщика информации, проектом предусмотрено благоустройство территории и обустройство открытой парковки.
Стоимость строительства оценена в 270 млн рублей. Проектное финансирование обеспечивает Сбербанк.
Инженерные изыскания выполнены ООО «Центр инженерных изысканий» и ИП Еркович Андрей Владимирович. Проект разработан ИП Терентьева Надежда Сергеевна. Экспертизу провело ООО «Центр строительных экспертиз». Строительство осуществляется без привлечения генерального подрядчика.
Электроснабжение будущего комплекса обеспечит АО «ЗАПАДНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ», газоснабжение - АО «КАЛИНИНГРАДГАЗИФИКАЦИЯ», связь и интернет - ООО «ТИС-ДИАЛОГ». Планируется присоединение к водопроводным сетям ГУП «Водоканал».