В Саранске к весне 2028 года построят Дом «Мон»
БИНА Девелопмент построит на улице Ленина жилой комплекс на 309 квартир. Название ЖК комфорт-класса получил в честь созвездия Единорога - символа мечты.
Здание сертифицировано по «зеленому» ГОСТу и соответствует классу энергоэффективности А. Его возводят по кирпично-монолитной технологии.
Квартирография Дома «Мон» предусматривает появление лотов площадью от 35 до 103 кв. м. В квартирах, которые сдадут либо в чистовой, либо в предчистовой отделке - от одной до четырех комнат. Проектом также предусмотрены кладовые.
Общая площадь объекта составит почти 25 тыс. кв. м. Проектное финансирование обеспечивает Сбер. Заявленный объем инвестиций - 1,7 млрд рублей.
Участок под строительство занимает около 10 тыс. кв. м и находится в собственности застройщика. Согласно проектной декларации, на нем допускается застройка не более 16% площади. Помимо жилого дома, тут обустроят детскую и спортивную площадки, а также открытую парковку на 124 машины.
Разрешение на строительство Администрация городского округа Саранск выдала 30 сентября 2025 года.
Застройщик: ООО СЗ ВЕЛОДРОМ
Генеральный подрядчик: ООО НК-Строй
Изыскания: ООО «ТЭС-Проект» и ООО «А-Строй»
Проектирование: производственный кооператив (артель) «Проект»
Экспертиза: юридическая компания «БЕРКАНО»
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в своем очередном письме от 22.09.2025 № 26412-ОГ/08 разъяснило порядок заполнения исполнительной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов с участием генеральных подрядчиков и субподрядчиков.
В своем разъяснении Минстрой подтвердил, что ключевым документом, регулирующим состав и ведение исполнительной документации, остается приказ Минстроя России от 16 мая 2023 г. № 344/пр.
Минстрой обращает внимание на то, что акты, являющиеся приложениями 1-5 к составу исполнительной документации, носят рекомендательный характер. Напомним, что к таким актам относятся:
- акт освидетельствования геодезической разбивочной основы ОКС;
- акт разбивки осей ОКС на местности;
- акт освидетельствования скрытых работ;
- акт освидетельствования строительных конструкций, устранение недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций, и участков сетей инженерно-технического обеспечения (отечественных конструкций);
- акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения.
Так, Минстрой указал, что в графе "Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт" следует указывать подрядчика, а также субподрядчика, с которым генеральный подрядчик заключил договор. При этом необходимо делать пометку о том, что работы выполнены субподрядчиком по договору с генподрядчиком.
Также в графу "Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (в случае выполнения работ по 2 договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами)" необходимо вносить информацию о субподрядчике, который непосредственно выполнил работы.
Данный порядок позволяет четко зафиксировать в документах цепочку ответственности за выполненные работы при сложной договорной структуре проекта.
Документ будет добавлен в систему.