Эксперт: В II полугодии 2009 г. в Петербурге можно ожидать ажиотажного спроса на жилье

04.03.2009 23:34

По словам директора маркетинговых исследований инвестиционно-строительного холдинга RBI Веры Сережиной, из 637 тысяч кв. м. создающихся на «живых» стройках (то есть тех, где продолжаются работы) в Петербурге лишь около 137 тысяч кв.м. – это объекты, которые имеют завершенную коробку дома или сданы в эксплуатацию. По мнению экспертов RBI, они будут проданы до мая 2009 г. В дальнейшем, как подчеркнула В.Сережина, такое малое предложение должно вызывать на рынке ажиотаж.

Как напомнил Э.Тиктинский, в 2007-2008 гг. средний объем годового спроса на строящееся жилье составлял 1,7 млн. кв.м., и для поддержания сбалансированного рынка при этом условии необходимо, что «в работе» было 3,4 млн. кв.м., то есть вдвое больше. Если же сейчас «живые стройки» составляют лишь 637 тысяч кв.м., то спрос должен упасть до 350 тысяч кв. м. в год, то есть в 6 раз от докризисного уровня. По его мнению, спрос будет больше, а значит, ажиотажный рост цен вскоре неизбежен.

Сама компания в феврале уже подняла свои цены (в рублях) на 2,5%. При этом в феврале спрос на объекты холдинга повысился на 70% (по сравнению с январем).

В январе 2008 г. в Ленобласти введено 155,7 тысячи кв. м жилья
04.03.2009 17:54

В Ленобласти за январь 2009 г. построено 2392 квартиры общей площадью 155,7 тысячи кв. м, что на 7,7% больше, чем за тот же период 2008 г. За счет собственных средств граждан и с использованием банковских кредитов введено 274 дома общей площадью свыше 28 тысяч кв. м, сообщает пресс-служба правительства региона.

Лидерами среди МО по вводу жилья стали в январе Тосненский (38,7 тысячи кв. м), Всеволожский (36,6 тысячи), Выборгский (31,6 тысячи), Гатчинский (19,5 тысячи), Кировский (9,7 тысячи), Киришский (8,3 тысячи кв. м).

По объему построенного жилья Ленобласть оказалась на втором месте среди субъектов Северо-Западного Федерального округе, введя в эксплуатацию около трети общей жилой площади в СЗФО. Кроме того, это позволило субъекту войти в число 5 регионов России, лидирующих по этому показателю.