Приморье получит финансирование на строительство логистического центра и гостиничного комплекса
Кроме этого, будут направлены средства на проектирование очистных сооружений и развитие ИНТЦ «Русский» на острове Русском. Такие решения были приняты президиумом Правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока.
Согласно принятым решениям, поддержку получит проект по строительству межрегионального оптово-распределительного центра (ОРЦ) «Приморский» в поселке Новый Надеждинского муниципального района Приморского края.
ОРЦ «Приморье» – это комплекс зданий класса А и B мощностью более 30 000 тонн хранения продовольственной продукции.
В его составе - мультитемпературные камеры, выставочные площади, а также производственные, офисные и сухие отапливаемые складские помещения.
Центр начали строить в 2018 году, объем инвестиций оценивался в более 4,3 млрд рублей. Первоначально запуск первой очереди распредцентра предполагался в первом квартале 2019 года, затем — в первой половине 2023 года. На сегодняшний день полный ввод объекта планируется осуществить в четыре этапа — до 2026 года.
Кроме этого, Приморью предоставят средства на объекты мастер-плана Владивостока – ИНТЦ «Русский» на острове Русском, центр семейного отдыха «Солнечный» в рамках дальневосточной концессии, а также на проектирование очистных сооружений на острове Русском.
Комплекс семейного отдыха "Солнечный" появится на побережье Уссурийского залива, в 4,5 км от бухты Лазурная (Шамора). Соглашение о его строительстве по программе "Дальневосточная концессия" было подписано на ВЭФ-2025.
Комплекс будет создан на территории неработающей спортивной базы «Солнечная» на побережье Уссурийского залива, в 4,5 км от бухты Лазурная (Шамора).
База была построена в 1988 году для обеспечения тренировочного процесса во время подготовки к Олимпийским играм в Сеуле. До 2014 года функционировала как детский спортивный лагерь. На сегодняшний день объект законсервирован. Часть существующих корпусов находится в аварийном состоянии и требует значительных финансовых затрат на реконструкцию и капремонт или сноса.
Как рассказал заместитель главы Минвостокразвития Виталий Алтабаев, на территории базы «Солнечная» будет возведена большая современная гостиница и апарт-отели с возможностью размещения около 600 человек в сутки. Также планируется построить спортивные объекты для активного отдыха: бассейны, спортивный зал и спортплощадки, открытый амфитеатр.
«Для предоставления субсидии отобрано 15 проектов в восьми регионах ДФО. Все они крупные, важные, решают ключевые вопросы развития регионов», – прокомментировал принятые решения полномочный представитель Президента в ДФО Юрий Трутнев.
Компания "КР плюс" и "Сбербанк капитал" выставили на торги 100% компании "Юг девелопмент", на балансе которой находится деловой квартал "Даниловская мануфактура" в Москве. Об этом говорится на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Начальная цена актива составляет 17 млрд рублей, аукцион назначен на 6 ноября, уточняется в материалах.
Согласно открытым данным, "Юг девелопмент" владеет БЦ "Даниловская мануфактура", расположенном в зданиях XVII века бывшей ткацкой фабрики купца первой московской гильдии Василия Мещерина на Варшавском шоссе в Москве.
"Продажа на торгах связана с необходимостью реструктуризации текущего портфеля активов и снижением долговой нагрузки, сам комплекс имеет высокую долговую нагрузку в размере 16,7 млрд рублей", - предположила в беседе с ТАСС старший директор департамента инвестиций и рынков капитала CMWP Ольга Шлычкова.
По словам директора по направлению рынков капитала IBC Real Estate Николая Горюнова, реализация посредством торгов позволяет собственнику минимизировать затраты на предпродажную подготовку, маркетинг, поиск покупателей, а также диверсифицировать охват потенциальной аудитории.
"В свою очередь, для потенциальных инвесторов это возможность приобрести интересный качественный объект", - рассказал Николай Горюнов ТАСС.
По его словам, "Даниловская мануфактура" - это трофейный актив, один из самых известных лофт-кварталов Москвы, который востребован у многих арендаторов, например IT-, креативных и маркетинговых компаний.
"Он практически полностью сдан в аренду, насколько нам известно - по ставкам ниже рынка, потому что большинство договоров были заключены раньше. Таким образом после продажи у объекта хороший потенциал для использования его как офисного объекта и пересдачи по ставкам выше текущих", - заключил Николай Горюнов.