Павильон минеральных вод Верландера в Красном Селе, в Петербурге, восстановят по программе «Рубль за метр»
29 октября 2025 года состоятся торги в рамках городской программы «Рубль за метр» в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Павильон минеральных вод Верландера». Инвесторы получат возможность восстановить историческое здание, расположенное в Красном Селе, на льготных условиях долгосрочной аренды. Заявки на участие в аукционе принимаются до 27 октября.
Павильон минеральных вод Верландера — здание лимонадного завода, построенное в 1881 году. В состав комплекса помимо двухэтажного здания самого завода (кирпичный первый этаж и деревянный второй) входили колодцы, источник с чистейшей ключевой водой, теплицы и большой фруктовый сад.
«Павильон Верландера – часть промышленной истории Петербурга, связанная с развитием железных дорог и предпринимательства. Сохранение исторического и архитектурного наследия Северной столицы – наш долг перед будущими поколениями. Сегодня это часть одного из 10 приоритетных городских проектов до 2030 года, – отметил губернатор Александр Беглов. – Городская программа «Рубль за метр» позволяет привлекать к этой работе ответственный петербургский бизнес. Предприниматели, которые с любовью и заботой относятся к нашему городу, помогают нам восстанавливать здания по всему Петербургу, а не только в центральных районах».
Глава города напомнил, что программа «Рубль за метр» стартовала в Петербурге в 2018 году. С ее помощью уже полностью возрождены и переданы арендаторам на льготных условиях два объекта – Александровские ворота Охтинских пороховых заводов, а также Особняк-контора и здание библиотеки лесопильного производства Ф.Я. и Н.Я.Колобовых на Петроградской стороне. Ещё 14 объектов находятся в стадии реализации проектов.
Программа направлена на привлечение инвесторов для восстановления и вовлечения в оборот неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии.
***
Основатель выставленного на аукцион бывшего завода, Александр Петрович Верландер – предприниматель и меценат, автор нескольких справочников по железнодорожному делу. Он был начальником железнодорожной станции в Красном Селе, затем ревизором всей Балтийской железной дороги.
Завод производил различные сорта лимонада и сельтерскую воду. Основными потребителями лимонада были дачники, направлявшиеся в петербургские пригороды, и пассажиры Балтийской железной дороги.
В 1890-е годы завод минеральных вод Верландера получил почётный статус поставщика императорского двора. В 1912–1917 годах, после смерти основателя, менял хозяев. Производство пришло в упадок, качество его продукции снизилось. После Октябрьской революции лимонадный завод был национализирован. Ещё в 1920-е годы он работал и назывался Дудергофским заводом минеральных вод Пищетреста.
По условиям программы «Рубль за метр» победитель торгов должен за свой счет восстановить аварийный объект в течение установленного срока в соответствии с документацией КГИОП. Во время проведения реставрации инвестор платит арендную плату в размере, определённом по результатам аукциона. После выполнения всех работ аренда составит 1 рубль за квадратный метр в год на 49 лет.
В Преображенском районе завершилось строительство нового учебного корпуса на 400 мест в рамках Адресной инвестиционной программы (АИП). Об этом сообщил руководитель столичного Департамента гражданского строительства Алексей Александров.
«Здание переменной этажности — от одного до четырех этажей — общей площадью более 8,1 тысячи квадратных метров построили для учеников старших классов. Учебный корпус расположен по адресу: 2-я Пугачевская улица, дом 12а, строение 1. В нем оборудовали универсальные и специализированные учебные кабинеты, робокласс, ИТ-полигон, инженерный лабораторно-исследовательский комплекс, медиатеку, зал для проведения мероприятий, медицинский блок и пищеблок полного технологического цикла. Интересным проектным решением стал универсальный спортивный зал, который является самостоятельным помещением с отдельным входом. При этом в него можно попасть и из основного здания школы. Высота потолков в зале достигает шести метров, а раздвижной занавес позволяет эффективно зонировать пространство», — рассказал Алексей Александров.
На первом этаже расположены помещения охраны, вестибюльная группа, пищеблок, административные кабинеты, медицинский блок, служебно-бытовые и технические помещения. На втором — универсальные и специализированные учебные кабинеты, рекреации и зал для проведения мероприятий со светозвуковым и видеопроекционным оборудованием и шумопоглощающими панелями. Там также разместили медиатеку с местами для индивидуальных и групповых занятий и зонами хранения и выдачи книг.
Третий этаж занимают специализированные учебные кабинеты, кабинеты основ и принципов программирования. А четвертый этаж — робокласс и инженерный лабораторно-исследовательский комплекс с зонами конструирования, моделирования и физических экспериментов. Кроме того, есть ИТ-полигон с местами для программирования, пилотирования БПЛА, разработки и испытания устройств, а также обработки материалов.
В распоряжении учеников будут не только стационарные компьютеры, но и ноутбуки, оборудование для 3D-сканирования и 3D-моделирования, медицинские тренажеры с возможностью отработки навыков эвакуации пострадавших, оказания первой помощи и реанимации.
Фасад из керамогранита выполнили в нейтральных тонах, цветовыми акцентами стали большие окна, контур которых выделили алюминиевым профилем.
На территории оборудовали спортивную площадку: 150-метровую круговую беговую дорожку с 60-метровой прямой дорожкой и зоной для прыжков в длину, площадку для гимнастики и полосы препятствий для сдачи нормативов Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» (ГТО). Для ребят также подготовили площадки для игр в баскетбол и волейбол и зону отдыха со скамейками.
Территорию благоустроили с учетом природных особенностей, дорожной инфраструктуры и расположения соседних строений. Специалисты разбили газоны и цветники, высадили деревья и кустарники.
«Мосгосстройнадзор контролировал строительство учебного корпуса на всех этапах. Инспекторы комитета провели суммарно 17 выездных проверок. К ним привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз, осуществлявшие лабораторно-инструментальные исследования качества работ и применяемых материалов. Контрольно-надзорные мероприятия подтвердили соответствие образовательного учреждения проектным решениям», — рассказал Антон Слободчиков, председатель столичного Комитета государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзора).