ДОМ.РФ продает в Москве особняк, переживший несколько эпох
Двухэтажное здание XVIII века входит в состав городской усадьбы Птицына-Залогиной и сегодня является объектом культурного наследия федерального значения.
Вот его история:
В 1738 году землю под строительство первого дома на этом месте приобрёл купец Фёдор Птицын. Чуть позже владение перешло к купцам I гильдии Шелапутиным. Основное здание усадьбы возвели в 1760-х — предположительно, его использовали в качестве одного из помещений шёлковой фабрики.
В 1834 году усадьбу приобрела купчиха Агафья Залогина. Ее семья тоже занимались текстильным производством: выпускала бархат и узорчатые ткани. Уже при них архитектор Дмитрий Корицкий перестроил здание в стиле эклектики. Залогины владели особняком вплоть до революции 1917 года.
Достоверных сведений об использовании усадьбы в советское время не сохранилось. Известно лишь, что в 1967-м там провели реставрацию. Ещё одну попытку обновить фасад предприняли в 2018-м. Сейчас особняк пустует.
17 октября 2025 года ДОМ.PФ проведёт аукцион по продаже этого исторического здания площадью 1,1 тыс. м². Начальная цена — 150 млн рублей.
В Подмосковье строят ЖК Skolkovo ONE. Министерство жилищной политики Московской области выдало компании Ikon Development разрешение на ввод в эксплуатацию котельной в составе первой очереди жилого комплекса в поселке Заречье Одинцовского городского округа, рядом с уникальным Мещерским природным парком. В составе первой очереди построены и введены в эксплуатацию три дома, рассчитанные на 676 квартир.
Бесперебойное теплоснабжение домов обеспечит современная автоматизированная котельная общей мощностью 7,5 МВт, оборудованная тремя современными водогрейными котлами (мощность каждого котла – 2,5 МВт), а также газовыми горелками FBR. В качестве основного вида топлива используется природный газ по ГОСТ 5542-87.
Котельная имеет вторую категорию надежности теплоснабжения и электроснабжения, что гарантирует высокий уровень качества и безопасности. На объекте действуют системы противопожарной защиты и вентиляции, а также инновационные системы автоматического регулирования, позволяющие эксплуатировать котельную без постоянного присутствия обслуживающего персонала. Так, в случае загазованности или при пожаре происходит автоматическое отключение подачи газа. Для учета и контроля расхода газа установлен измерительный комплекс с ротационным счетчиком и корректором, обеспечивающий дистанционную передачу данных.
«Ввод в эксплуатацию собственной котельной позволит обеспечить комфортные условия проживания в жилом комплексе Skolkovo ONE и снизить эксплуатационные расходы для жителей. Благодаря высокому классу энергоэффективности зданий Skolkovo ONE (А+) потребность комплекса в тепловой энергии ниже, что позволяет котельной сжигать меньше газа и, как следствие, уменьшать суммарные выбросы в атмосферу», – рассказал генеральный директор Ikon Development Иван Виноградов.
Девятиэтажные дома Skolkovo ONE, созданные по авторскому проекту Apex Project Bureau и возведённые по современной монолитной технологии, обладают высоким классом энергоэффективности А+. Такой высокий показатель подтверждает, что здания соответствуют современным требованиям по минимизации теплопотерь и рациональному использованию ресурсов. Для достижения этих характеристик в конструкции применены усиленная теплоизоляция наружных ограждений, герметичные оконные системы. В результате обеспечивается стабильный микроклимат в помещениях вне зависимости от сезона, а потребление энергии на отопление и вентиляцию остаётся на оптимальном уровне.