Ingrad выставил на продажу 13 тыс. гектаров земель в Московской области
480 участков площадью от 0,02 до 500 гектаров расположены в городских округах Клин, Дмитров, Истра и Мытищи. Их цена варьируется от 100 тыс. до 346 млн рублей. Участки возможно приобрести как для создания или развития собственного аграрного производства, так и в качестве готового арендного бизнеса. 30% земель занимают крупные профессиональные фермерские хозяйства, продукция которых поставляется в магазины «Азбука вкуса», «Перекрёсток», «ВкусВилл», «Озон», на предприятия детского питания. Также действует программа аренды участков по льготным ставкам.
Земли расположены на популярном северном направлении в 25–105 км от Москвы, в экологически чистых районах с развитой инфраструктурой и богатой историей. Две трети участков общей площадью 8400 гектаров находятся в Клину, 86 площадью 4100 гектаров — в Дмитрове, 9 площадью 171 гектар — в Мытищах. К ним ведут удобные подъездные пути от трассы Москва — Санкт-Петербург, Ленинградского, Рогачёвского и Дмитровского шоссе. Это «короткое плечо» доставки продукции 22 млн потребителей в столице и области.
Большинство участков находятся близко друг к другу — их удобно объединить для создания крупного предприятия с развёрнутой сетью инфраструктуры. Основной объём — 12,6 тыс. гектаров — предназначен под пашни и пастбища, фермы, животноводческие и овощеводческие хозяйства. В том числе это особо ценные угодья с высокоплодородными почвами. 30% участков имеют прямой доступ к воде: рекам, ручьям, прудам и озёрам. Часть расположена на мелиорируемых территориях.
Земли рассматривают для покупки или аренды подмосковные и региональные сельхозпроизводители, засеивающие большие территории на открытом грунте, — под овощеводство, тепличные хозяйства, питомники растений на продажу и для выращивания крупного рогатого скота. Это масштабный бизнес и большой объём производства, новые налоги и вливания в экономику региона, а также повышение уровня жизни в соседних населённых пунктах: землевладельцы создают рабочие места и привлекают местных.
Также Ingrad выставил на продажу земли населённых пунктов, используемые под индивидуальное жилищное строительство, и участки под рекреации. В портфеле девелопера есть пасторальные пейзажные ландшафты и участки со сложным рельефом, которые подходят для создания премиальных глэмпингов и конюшен круглогодичного содержания с гостевыми домами и коттеджами. Туристической привлекательности им добавляет богатая история и инфраструктура районов. Например, в Клину, основанном в XIV веке, красивая природа и достопримечательности, древний Дмитров — это крупнейший сельскохозяйственный район Московской области, а Яхромская пойма — один из немногих комплексных и высокопроизводительных районов в России с интенсивным уровнем агрокультуры.
В 2024 году Ingrad был приобретён компанией Sminex, которая продолжила работу под двумя брендами. Девелопер проанализировал активы и структурировал их в соответствии с собственной стратегией. Земли в Подмосковье компания поддерживает в пригодном для сельхозпроизводства состоянии: вспахивает, обрабатывает от вредителей и сорных растений, проводит благоустройство территории. За счёт этого будущие арендаторы или собственники могут быстро ввести участки в сельскохозяйственный оборот и начать получать прибыль от бизнеса.
Застройщик «Бэст-строй» (GC PRINZIP) инвестирует 3 млрд рублей в строительство четырехзвездочного отеля на 120 номеров в Екатеринбурге. Открытие запланировано на 2029 год, будет создано 112 рабочих мест. Проект реализуется в рамках нацпроекта «Туризм и гостеприимство».
Ключевые детали проекта
Новый гостиничный комплекс построят вблизи выставочного центра «Екатеринбург-ЭКСПО».
-
Инвестиции и рабочие места: Объем инвестиций составит около 3 млрд рублей. Реализация проекта позволит создать 112 новых рабочих мест.
-
Сроки реализации: Строительство объекта планируется начать в третьем квартале 2026 года. Концепция отеля уже разработана.
-
Особенности: Гостиница категории «4 звезды» будет включать 120 номеров и собственный термальный комплекс.
Соглашение о реализации проекта было подписано между правительством Свердловской области и застройщиком 2 октября 2025 года в рамках международного форума «100+ TechnoBuild».
Губернатор Свердловской области Денис Паслер отметил стратегическую важность проекта для региона: «Мы заинтересованы в повышении турпотока на Средний Урал — самобытный, живописный, в то же время деловой и культурный регион».
Он подчеркнул, что проект является частью реализации инициированного президентом национального проекта «Туризм и гостеприимство», целью которого является увеличение числа внутренних туристических поездок в России до 140 млн к 2030 году.
Выбор локации рядом с «Екатеринбург-ЭКСПО» не случаен: ежегодно выставочный центр привлекает около полумиллиона посетителей, что формирует устойчивый спрос на качественные средства размещения. Как отметил директор «Бэст-строй» Геннадий Черных, в новом отеле будет удобно останавливаться гостям крупных мероприятий.
Этот проект знаменует собой важный шаг в развитии туристической инфраструктуры Свердловской области, напрямую способствуя достижению целей национального проекта. Строительство начнется в третьем квартале 2026 года, а открытие отеля запланировано на 2029 год.