Ingrad выставил на продажу 13 тыс. гектаров земель в Московской области
480 участков площадью от 0,02 до 500 гектаров расположены в городских округах Клин, Дмитров, Истра и Мытищи. Их цена варьируется от 100 тыс. до 346 млн рублей. Участки возможно приобрести как для создания или развития собственного аграрного производства, так и в качестве готового арендного бизнеса. 30% земель занимают крупные профессиональные фермерские хозяйства, продукция которых поставляется в магазины «Азбука вкуса», «Перекрёсток», «ВкусВилл», «Озон», на предприятия детского питания. Также действует программа аренды участков по льготным ставкам.
Земли расположены на популярном северном направлении в 25–105 км от Москвы, в экологически чистых районах с развитой инфраструктурой и богатой историей. Две трети участков общей площадью 8400 гектаров находятся в Клину, 86 площадью 4100 гектаров — в Дмитрове, 9 площадью 171 гектар — в Мытищах. К ним ведут удобные подъездные пути от трассы Москва — Санкт-Петербург, Ленинградского, Рогачёвского и Дмитровского шоссе. Это «короткое плечо» доставки продукции 22 млн потребителей в столице и области.
Большинство участков находятся близко друг к другу — их удобно объединить для создания крупного предприятия с развёрнутой сетью инфраструктуры. Основной объём — 12,6 тыс. гектаров — предназначен под пашни и пастбища, фермы, животноводческие и овощеводческие хозяйства. В том числе это особо ценные угодья с высокоплодородными почвами. 30% участков имеют прямой доступ к воде: рекам, ручьям, прудам и озёрам. Часть расположена на мелиорируемых территориях.
Земли рассматривают для покупки или аренды подмосковные и региональные сельхозпроизводители, засеивающие большие территории на открытом грунте, — под овощеводство, тепличные хозяйства, питомники растений на продажу и для выращивания крупного рогатого скота. Это масштабный бизнес и большой объём производства, новые налоги и вливания в экономику региона, а также повышение уровня жизни в соседних населённых пунктах: землевладельцы создают рабочие места и привлекают местных.
Также Ingrad выставил на продажу земли населённых пунктов, используемые под индивидуальное жилищное строительство, и участки под рекреации. В портфеле девелопера есть пасторальные пейзажные ландшафты и участки со сложным рельефом, которые подходят для создания премиальных глэмпингов и конюшен круглогодичного содержания с гостевыми домами и коттеджами. Туристической привлекательности им добавляет богатая история и инфраструктура районов. Например, в Клину, основанном в XIV веке, красивая природа и достопримечательности, древний Дмитров — это крупнейший сельскохозяйственный район Московской области, а Яхромская пойма — один из немногих комплексных и высокопроизводительных районов в России с интенсивным уровнем агрокультуры.
В 2024 году Ingrad был приобретён компанией Sminex, которая продолжила работу под двумя брендами. Девелопер проанализировал активы и структурировал их в соответствии с собственной стратегией. Земли в Подмосковье компания поддерживает в пригодном для сельхозпроизводства состоянии: вспахивает, обрабатывает от вредителей и сорных растений, проводит благоустройство территории. За счёт этого будущие арендаторы или собственники могут быстро ввести участки в сельскохозяйственный оборот и начать получать прибыль от бизнеса.
Игровые зоны на высоте 9,5 метров, археологическая песочница, павильон с пианино, башня и большой канатный комплекс появятся в центральной части парка «Сокольники». Это сообщила пресс-служба Комплекса городского хозяйства Москвы.
«В этом году продолжаем работы в рамках второго этапа благоустройства и реабилитации территории парка «Сокольники» на востоке столицы. Это одно из популярных мест отдыха местных жителей, поэтому наша задача – создать комфортные условия для прогулок, занятий спортом и отдыха для взрослых и детей. В этом году обустроим шесть детских тематических игровых зон для ребят разного возраста», – сообщил заместитель мэра Москвы Петр Бирюков.
Новые объекты находятся в центральной части парка, в границах участка от главного входа до Митьковского проезда, говорится в сообщении. Одной из главных будет зона «Звездочеты», еще пять получили названия «Маршрут», «Панда-парк», «Воздушный змей», «Симфония» и «Канатная дорога».
Игровая зона «Звездочеты» разместится возле обсерватории. Там будет смонтирован большой комплекс из пяти гигантских шаров-«гнезд», установленных на длинных опорах на высоте 9,5 метров. Как сообщает производитель оборудования, компания «Новые Горизонты», гнезда являются своеобразными игровыми хабами, которые соединены между собой безопасными сетчатыми тоннелями, по которым можно перемещаться от одного «гнезда» к другому, даже не касаясь земли. Сверху откроется захватывающий вид, спуститься вниз можно будет по скоростным винтовым горкам. Игровой комплекс практически не имеет сплошных поверхностей, поэтому ребенок всегда остается на виду.
Кроме этого, для детей обустроят большую песочницу и установят игровой элемент «Плутон», тоже производства «Новых Горизонтов».
Для родителей появится стильная беседка, выполненная в виде половины «гнезда». А еще на площадке размесят навес с павильоном для пианино.
В зоне «Маршрут» маленькие посетители парка смогут пройти игровой путь с различным оборудованием – качелями, гамаками, канатными балансирами, горками, сетями и тоннелем для лазания.
В игровой зоне около «Панда-парка» московские власти собираются:
- смонтировать различные игровые элементы из канатов: башню, лабиринт и переход;
- разместить батуты, качели;
- обустроить археологическую песочницу.
На площадке «Воздушный змей» предусмотрено оборудование в том числе для детей с ограниченными возможностями.
Установят:
- инклюзивный игровой комплекс с двумя башнями, горкой, канатными сетями для лазания;
- карусели и качели-балансир, на последние можно будет заехать в коляске.
Игровую зону «Симфония» обустроят недалеко от концертной площадки «Эстрада Шаляпина». Там появятся игровые комплексы из башенок, мостов-переходов, интерактивных панелей и горок. Также в «Симфонии» обустроят песочный дворик, качалки, качели и карусель
В зоне «Канатная дорога» смонтируют большой канатный комплекс, рядом с котором разместятся качалка, балансир и карусель.
Ранее эксперты рассказали о том, какие ключевые тренды в благоустройстве сейчас наблюдаются.