Ingrad выставил на продажу 13 тыс. гектаров земель в Московской области
480 участков площадью от 0,02 до 500 гектаров расположены в городских округах Клин, Дмитров, Истра и Мытищи. Их цена варьируется от 100 тыс. до 346 млн рублей. Участки возможно приобрести как для создания или развития собственного аграрного производства, так и в качестве готового арендного бизнеса. 30% земель занимают крупные профессиональные фермерские хозяйства, продукция которых поставляется в магазины «Азбука вкуса», «Перекрёсток», «ВкусВилл», «Озон», на предприятия детского питания. Также действует программа аренды участков по льготным ставкам.
Земли расположены на популярном северном направлении в 25–105 км от Москвы, в экологически чистых районах с развитой инфраструктурой и богатой историей. Две трети участков общей площадью 8400 гектаров находятся в Клину, 86 площадью 4100 гектаров — в Дмитрове, 9 площадью 171 гектар — в Мытищах. К ним ведут удобные подъездные пути от трассы Москва — Санкт-Петербург, Ленинградского, Рогачёвского и Дмитровского шоссе. Это «короткое плечо» доставки продукции 22 млн потребителей в столице и области.
Большинство участков находятся близко друг к другу — их удобно объединить для создания крупного предприятия с развёрнутой сетью инфраструктуры. Основной объём — 12,6 тыс. гектаров — предназначен под пашни и пастбища, фермы, животноводческие и овощеводческие хозяйства. В том числе это особо ценные угодья с высокоплодородными почвами. 30% участков имеют прямой доступ к воде: рекам, ручьям, прудам и озёрам. Часть расположена на мелиорируемых территориях.
Земли рассматривают для покупки или аренды подмосковные и региональные сельхозпроизводители, засеивающие большие территории на открытом грунте, — под овощеводство, тепличные хозяйства, питомники растений на продажу и для выращивания крупного рогатого скота. Это масштабный бизнес и большой объём производства, новые налоги и вливания в экономику региона, а также повышение уровня жизни в соседних населённых пунктах: землевладельцы создают рабочие места и привлекают местных.
Также Ingrad выставил на продажу земли населённых пунктов, используемые под индивидуальное жилищное строительство, и участки под рекреации. В портфеле девелопера есть пасторальные пейзажные ландшафты и участки со сложным рельефом, которые подходят для создания премиальных глэмпингов и конюшен круглогодичного содержания с гостевыми домами и коттеджами. Туристической привлекательности им добавляет богатая история и инфраструктура районов. Например, в Клину, основанном в XIV веке, красивая природа и достопримечательности, древний Дмитров — это крупнейший сельскохозяйственный район Московской области, а Яхромская пойма — один из немногих комплексных и высокопроизводительных районов в России с интенсивным уровнем агрокультуры.
В 2024 году Ingrad был приобретён компанией Sminex, которая продолжила работу под двумя брендами. Девелопер проанализировал активы и структурировал их в соответствии с собственной стратегией. Земли в Подмосковье компания поддерживает в пригодном для сельхозпроизводства состоянии: вспахивает, обрабатывает от вредителей и сорных растений, проводит благоустройство территории. За счёт этого будущие арендаторы или собственники могут быстро ввести участки в сельскохозяйственный оборот и начать получать прибыль от бизнеса.
В 2025 году ряд регионов получит опережающее финансирование на строительство и ремонт объектов образования и образовательной инфраструктуры. Распоряжение о перераспределении средств на эти цели подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Перераспределение, в частности, коснётся субсидии на строительство школ в населённых пунктах с объективно выявленной потребностью. В опережающем порядке финансирование получат Мордовия, Татарстан, Чечня, а также Свердловская область. Общий объём средств, направленных этим регионам, составит более 3,6 млрд рублей.
Кроме того, перераспределение коснётся субсидии на строительство детских садов в населённых пунктах с объективно выявленной потребностью. В данном случае опережающее финансирование в объёме 146,3 млн рублей будет направлено в Чечню.
Ещё одно перераспределение даст возможность Бурятии, Татарстану и Смоленской области с опережением получить средства на модернизацию учебных корпусов и общежитий колледжей. Суммарный объём направленных им в 2025 году средств составит более 154 млн рублей.
Комментируя принятое решение на заседании Правительства, Михаил Мишустин отметил, что программа модернизации учреждений среднего профессионального образования выполняется по инициативе Президента.
«Глава государства поручил привести их в порядок, оснастить учебную базу и инфраструктуру», – подчеркнул Председатель Правительства.
Помимо этого, распоряжением определён размер дополнительного финансирования для Белгородской, Брянской и Курской областей. В 2026–2027 годах им будет направлено более 2 млрд рублей. Эти средства предназначаются для капитального ремонта и оснащения школ, детских садов, оснащения организаций допобразования, а также восстановления разрушенных школ и других объектов в приграничных районах этих регионов.
По словам Михаила Мишустина, выделенные ресурсы помогут властям этих регионов обновить и восстановить детские сады и школы, чтобы дети учились в хороших, современных условиях.