Центробанк рассказал о новых участниках рынка ипотечного кредитования
Речь об ипотечных микрокредитных организациях, которые с 22 октября 2025 года смогут выдавать семейную, дальневосточную, арктическую или IT-ипотеку.
Вести перечень МКК, допущенных к такой деятельности, и осуществлять надзор за ними будет Центробанк, поясняется в сообщении регулятора.
Два важных условия:
100% акций микрокредитных компаний, допущенных на ипотечный рынок, должны принадлежать исключительно субъекту Российской Федерации;
в каждом регионе может быть не более одной ипотечной МКК.
При этом до 31 марта 2026 года Центробанк не станет применять к ипотечным МКК ограничения полной стоимости кредита. Такой мораторий нужен для адаптации новых участников рынка, уточняется в сообщении.
Ипотечные МКК вводятся для реализации госпрограмм по расширению доступности жилья в регионах России, поясняется в сообщении. Такая возможность появилась благодаря поправкам в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», подписанным Президентом России в июле 2025 года.
Кредиты предположительно будут выдаваться адресно получателям льгот, которые не могут взять кредит в банке, поясняли в юридической компании «Энсо».
«При этом микрокредитная организация, а значит, региональные власти, которым принадлежит компания, будут сами определять тех, кто сможет получить такую жилищную ссуду. Они же будут устанавливать размер процентной ставки и другие условия выдачи кредита на покупку недвижимости», — уточняли там.
Губернатор Ярославской области Михаил Евраев подписал постановление о выплате денежного вознаграждения жителям региона, которые приведут в порядок внешний облик своих домов, расположенных вдоль автомобильных дорог общего пользования.
– Мы стремимся к тому, чтобы Ярославская область была красивой и комфортной для жизни, – сказал Михаил Евраев. – Введение вознаграждения за покраску фасадов – это не только забота о внешнем облике территорий, но и поддержка активных людей, которые готовы внести свой вклад в благоустройство региона. Участникам новой программы будет выплачено по 15 тысяч рублей. Деньги могут получить граждане РФ, являющиеся собственниками частных жилых домов, которые расположены вдоль дорог, включенных в утвержденный перечень.
- Программа реализуется в рамках государственной программы «Формирование современной городской среды» и охватывает объекты индивидуального жилищного строительства, находящиеся вдоль 61 автомобильной дороги общего пользования на территории области, – пояснил министр регионального развития Ярославской области Евгений Чуркин.
Для участия в программе необходимо не позднее чем за 5 дней до начала покраски подать в администрацию заявление о намерении провести работы. В пакет документов входят не менее двух фотографий объекта до покраски и согласие на обработку персональных данных. Если постройки или забор уже покрашены в допустимый цвет и краска находится в хорошем состоянии, заявление одобрено не будет. Так же, как и в случаях, когда строительный материал (например, сайдинг) не предназначен для окрашивания.
Заявление на выплату подается в ту же администрацию в течение месяца после завершения работ, но не позднее 1 ноября 2025 года. Требуется приложить фотографии, отражающие процесс работы и ее результат. При обращении в администрацию в обоих случаях необходимо иметь паспорт и документ о праве собственности. Согласно постановлению окрашиванию подлежат фасадные и боковые стены дома, выходящие на автомобильную дорогу, фасадные и боковые поверхности построек (гаражи, бани и так далее) и заборов – при их наличии на участке. Допустимые цвета: красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый, включая оттенки. Использование более одного цвета на одном объекте не допускается, исключение – архитектурные элементы.
Дополнительную информацию, формы заявлений, список дорог и контакты для консультаций можно найти на официальном сайте министерства регионального развития Ярославской области.