Центробанк рассказал о новых участниках рынка ипотечного кредитования
Речь об ипотечных микрокредитных организациях, которые с 22 октября 2025 года смогут выдавать семейную, дальневосточную, арктическую или IT-ипотеку.
Вести перечень МКК, допущенных к такой деятельности, и осуществлять надзор за ними будет Центробанк, поясняется в сообщении регулятора.
Два важных условия:
100% акций микрокредитных компаний, допущенных на ипотечный рынок, должны принадлежать исключительно субъекту Российской Федерации;
в каждом регионе может быть не более одной ипотечной МКК.
При этом до 31 марта 2026 года Центробанк не станет применять к ипотечным МКК ограничения полной стоимости кредита. Такой мораторий нужен для адаптации новых участников рынка, уточняется в сообщении.
Ипотечные МКК вводятся для реализации госпрограмм по расширению доступности жилья в регионах России, поясняется в сообщении. Такая возможность появилась благодаря поправкам в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», подписанным Президентом России в июле 2025 года.
Кредиты предположительно будут выдаваться адресно получателям льгот, которые не могут взять кредит в банке, поясняли в юридической компании «Энсо».
«При этом микрокредитная организация, а значит, региональные власти, которым принадлежит компания, будут сами определять тех, кто сможет получить такую жилищную ссуду. Они же будут устанавливать размер процентной ставки и другие условия выдачи кредита на покупку недвижимости», — уточняли там.
В 2025 году ряд регионов получит опережающее финансирование на строительство и ремонт объектов образования и образовательной инфраструктуры. Распоряжение о перераспределении средств на эти цели подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Перераспределение, в частности, коснётся субсидии на строительство школ в населённых пунктах с объективно выявленной потребностью. В опережающем порядке финансирование получат Мордовия, Татарстан, Чечня, а также Свердловская область. Общий объём средств, направленных этим регионам, составит более 3,6 млрд рублей.
Кроме того, перераспределение коснётся субсидии на строительство детских садов в населённых пунктах с объективно выявленной потребностью. В данном случае опережающее финансирование в объёме 146,3 млн рублей будет направлено в Чечню.
Ещё одно перераспределение даст возможность Бурятии, Татарстану и Смоленской области с опережением получить средства на модернизацию учебных корпусов и общежитий колледжей. Суммарный объём направленных им в 2025 году средств составит более 154 млн рублей.
Комментируя принятое решение на заседании Правительства, Михаил Мишустин отметил, что программа модернизации учреждений среднего профессионального образования выполняется по инициативе Президента.
«Глава государства поручил привести их в порядок, оснастить учебную базу и инфраструктуру», – подчеркнул Председатель Правительства.
Помимо этого, распоряжением определён размер дополнительного финансирования для Белгородской, Брянской и Курской областей. В 2026–2027 годах им будет направлено более 2 млрд рублей. Эти средства предназначаются для капитального ремонта и оснащения школ, детских садов, оснащения организаций допобразования, а также восстановления разрушенных школ и других объектов в приграничных районах этих регионов.
По словам Михаила Мишустина, выделенные ресурсы помогут властям этих регионов обновить и восстановить детские сады и школы, чтобы дети учились в хороших, современных условиях.